2025年广州市番禺区房屋租赁合同模板参考.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州市番禺区房屋租赁合同模板参考

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市番禺区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为位于广东省广州市番禺区（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于广东省广州市番禺区路号栋室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），附属设施包括但不限于（列举房屋内的设施设备，如“厨卫设备、空调、家具等”），房屋用途为（如“居住”、“办公”等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以（如“银行转账”、“现金”等方式）支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3租金调整：在租赁期间，若因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时交纳水电气费用等。

4.3押金退还：租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施。

5.1.2甲方应保证该房屋权属无争议，房屋及其附属设施在交付时符合安全、消防、卫生等法律法规要求。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律规定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，并依法享受承租权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用（如水、电、燃气、物业、采暖等费用），不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

5.2.4乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋的维修与保养

6.1房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的结构安全或消防安全。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

7.2解除：在租赁期间，若发生下列情形之一，本合同可以解除：

7.2.1甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋、拖欠租金及押金超过