2025企业办公租赁标准版合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业办公租赁标准版合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的办公场所有以下详细信息：

地址：

面积：平方米

房屋用途：办公用途

房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，证号为：

1.2乙方承租上述办公场所用于正常的企业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在租金、费用等条款协商一致后，可签订书面续租协议。如乙方未在期限届满前提出续租申请，则视为乙方不再续租，甲方有权在租赁期届满后将房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/现金）方式支付。

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。

3.4租金调整：

在租赁期限内，如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜，如协商不成，则按原租金标准执行。

第四条押金

4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施等。

4.3押金退还：

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，具备完整的房屋所有权证明，并保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

（2）甲方应按时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续。

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。

（4）在租赁期间，如房屋需要维修或因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时处理，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

6.2房屋的维修费用：

（1）因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3其他费用：如房屋保险费、评估费等，由双方协商确定承担方。

第七条合同终止

7.1合同在下列情况下自动终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致房屋无法正常使