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2025年企业办公租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于企业办公，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所出租给乙方，该办公场所的面积为平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物包括以下设施及配置：
办公区域：包括但不限于办公室、会议室、公共区域等；
公共设施：包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、照明设备等；
附属设施：包括但不限于停车位、绿化区域、休闲区域等（如有）。
1.3乙方应当在租赁期间内合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为：
每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户；
甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.3甲方应当开具合法的租金收据或发票给乙方。
第三条租赁保证金
3.1乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。
3.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守物业管理规定等。
3.3在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应当在日内将租赁保证金无息退还给乙方。
第四条租赁期限
4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
4.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
4.3任何一方如需提前终止租赁关系，应当提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应当确保租赁物的合法所有权，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态，包括但不限于建筑物的结构安全、公共设施的正常运行等。
5.1.2甲方应当按照约定的时间交付租赁物，并协助乙方办理相关入驻手续。
5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应当按照约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业管理费、水电费、取暖费等。
5.2.2乙方应当合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.3乙方应当遵守租赁物所在小区或大厦的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
5.2.4乙方有权在租赁期间内使用租赁物的公共设施，并按照规定的时间和方式进行装修或改造。
第六条费用与责任
6.1租赁期间内，乙方应当承担以下费用：
租金；
物业管理费；
水电费；
燃气费（如有）；
供暖费（如有）；
通讯费（如有）；
其他与乙方使用租赁物相关的费用。
6.2甲方应当承担以下费用：
租赁物的维修费用，包括但不限于建筑物结构的维修、公共设施的维护等；
租赁物的物业管理费用；
其他与甲方拥有或管理租赁物相关的费用。
6.3双方应当按照相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2在租赁期内，
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