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2025房产初步合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为合法房产所有权人，乙方有意购买甲方拥有的房产，双方根据中华人民共和国《民法典》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房产基本信息

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的基本信息如下：

房产地址：

建筑面积：平方米

用途：

不动产权属证书编号：

1.3房产现状：

该房产currently由甲方使用，不存在任何占用情况。

房产的所有权属清晰，不存在任何权利限制（如抵押、查封等）。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00）。

2.2乙方应按照如下方式支付房款：

第一期房款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

第二期房款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00），应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4甲乙双方同意，房款支付完成后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

第三条房产交付及权属转移

3.1甲乙双方确认，该房产的交付时间为年月日，具体交付方式由双方另行约定。

3.2在房款支付完毕后，甲方应协助乙方完成房产的权属转移登记手续，并将不动产权属证书过户至乙方名下。

3.3甲方承诺，自本合同签订之日起至权属转移登记完成之日止，不得对该房产设置任何权利限制或抵押担保。

第四条合同的生效和变更

4.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认，方可生效。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

5.2乙方未按期支付房款的，应按未支付金额的每日‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按期交付房产或未按期协助完成权属转移登记的，应按交易总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条其他约定

6.1该房产的维修基金、物业费用等事项由方负责处理，具体金额及支付方式由双方另行约定。

6.2该房产的装饰、设备及家具等事项由方负责处理，具体清单由双方另行确认。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并