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2025年房地产开发物业供水合同

甲方（供水服务提供方）：XX市自来水公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

授权代表：XXX

联系方式：XXXXXXXX

乙方（供水服务接受方/委托方）：XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

授权代表：XXX

联系方式：XXXXXXXX

鉴于甲方依法享有供水经营权，有权向XX市XX区XX房地产开发项目（以下简称“项目”）提供供水服务；乙方为该项目的开发建设单位，现需使用供水服务。根据《中华人民共和国合同法》、《城市供水条例》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就供水服务事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条服务范围与内容

甲方负责向位于XX市XX区XX路XX号的项目红线范围内提供符合国家生活饮用水卫生标准（GB5749）的供水，并保证在项目约定区域内的最低供水压力满足项目开发建设及未来运营的基本需求。供水范围包括但不限于项目内的建筑工地、临时设施、样板间、营销中心，以及未来交付给业主的住宅、商业用房等所有需要供水的区域。具体供水区域以附件（如有）为准。

第二条供水水质与水压

甲方保证所供水质持续符合国家生活饮用水卫生标准。在项目开发建设期间，根据不同区域（如生活区、商业区、建筑工地）的需求，甲乙双方可协商确定相应的供水水量和水压标准，并确保满足消防等特殊用水需求。在项目建成后的正常运营及物业服务期间，供水水质和压力应满足居民生活及商业运营的基本要求。

第三条供水计量与计费

1.供水计量：甲方负责在市政供水管网与项目内部供水管网连接处安装、维护、校验总水表。乙方负责在其红线内安装、维护、校验至各单元用户水表或分区域总水表。所有水表应符合国家计量标准，并定期进行校验。

2.计费方式：水费按实际计量读数计算。生活用水与非生活用水（如建筑工地用水）可协商区分计费标准。

3.抄表与收费：甲方应按月进行抄表，并将抄表数据提前X日通知乙方。水费结算周期为每月，自抄表之日起至下次抄表之日止。甲方应在收到乙方水费后X日内将发票提供给乙方，乙方应在收到发票后X日内一次性或按双方约定的方式支付水费。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按时、按质、按量向项目供水，确保供水设施正常运行。

2.负责市政供水管道及其附属设施的维护、管理和更新改造。

3.按合同约定进行抄表、收费，并对抄表数据进行核对。

4.有权对乙方的用水情况进行监督检查，发现违规用水行为时，有权要求乙方整改。

5.在符合安全规定的前提下，应根据乙方合理需求，保障项目开发建设期间所需的最高供水能力。

6.向乙方提供必要的供水技术支持和信息服务。

甲方的义务：

1.保证项目红线范围内的供水压力和水量满足约定标准。

2.负责处理因市政管网原因造成的供水问题。

3.按约定向乙方提供准确的抄表数据和发票。

4.对乙方的用水信息予以保密，除非法律法规另有规定。

乙方的权利与义务：

1.有权获得符合标准的供水服务，对供水水质、水压等有监督权。

2.按时足额支付水费，逾期支付需按约定承担滞纳金。

3.负责项目红线内供水管道、水表及其附属设施的日常维护、管理和保护，确保设施完好。

4.配合甲方的抄表、检查和维修工作，及时向甲方报告用水设施故障或泄漏情况。

5.不得擅自改变用水性质、盗用供水或进行其他非法用水活动。

6.遵守国家和地方有关用水管理、节约用水的各项规定。

第五条费用结算与支付

1.水费构成：水费包括基本水费、计量水费、污水处理费（如有）及政府规定的其他附加费用。非生活用水（如建筑工地用水）的费用标准由双方另行协商确定。

2.收费标准：水费收费标准按照国家及XX市现行有效的政府定价执行。如合同生效后遇国家或地方水价政策调整，双方应协商确定执行新价格的时间或调整方式。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将水费支付至甲方指定的银行账户。

账户名称：XX市自来水公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.付款期限：乙方应在收到甲方开具的合法发票后X日内，将当期水费支付至甲方账户。逾期支付的，除应支付欠款本金外，还需按日加收合同约定利率（或按中国人民银行规定的同期贷款利率）计算滞纳金。

第六条供水设施维护与责任

1.责任分界点：本合同项下的供水责任分界点为市政供水管网与项目内部供水管网连接处的阀门或接口处。甲方负责该分界点前的供水设施维护，乙方负责该分界点及之后的内部供水设施维护。

2.设施维护：在责任分界点甲方一侧发生的故障，由甲方负责维