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2025年前期报建岗位职责18篇

目录

1.前期报建岗位职责是什么

2.前期报建岗位职责要求

3.前期报建岗位职责描述

4.前期报建岗位职责有哪些内容

5.前期报建岗位职责18篇

岗位职责是什么

前期报建岗位，是房地产开发项目中至关重要的一个环节，主要负责协调和管理从项目立项到取得施工许可证等一系列政府审批流程。

岗位职责要求

1.熟悉国家及地方的房地产法规政策，掌握报建流程和审批标准。

2.具备良好的沟通协调能力，能有效对接政府部门和内部团队。

3.严谨细致，具备较强的时间管理和计划制定能力。

4.能够独立处理复杂问题，应对突发状况。

5.有责任心，能够在压力下保持高效工作状态。

岗位职责描述

前期报建专员的工作主要围绕项目的前期准备工作展开，他们需要全面了解项目概况，包括土地性质、规划条件、环境保护等方面的要求。在这个过程中，他们需要与设计部门、工程部门紧密协作，确保提交的报建资料准确无误。他们还需与政府相关部门保持良好的沟通，及时了解政策变化，为项目的顺利推进扫清障碍。

有哪些内容

1.项目立项：收集项目资料，编写立项报告，申请项目批准文件。

2.规划报批：协调设计单位完成规划设计方案，提交规划部门审批。

3.环评手续：组织环评报告编制，配合环保部门完成环评审批。

4.土地手续：办理土地使用权证及相关土地手续。

5.施工图审查：协助完成施工图设计，提交施工图审查机构审核。

6.建设许可：根据审查结果调整方案，申请建设工程规划许可证和施工许可证。

7.其他审批：如消防、人防、绿化等专项审批，确保所有手续齐全。

8.关系维护：与政府部门建立并保持良好关系，及时解决报建过程中遇到的问题。

9.文件管理：整理归档报建过程中的所有文件，便于后期查阅和审计。

前期报建岗位是一个涉及多领域知识、需要高度协调能力和应变能力的职位，其工作成果直接影响到项目的进度和成本控制。在这个岗位上，专业技能和人际交往能力同样重要，必须始终保持敏锐的洞察力和高效执行力，以确保项目的顺利进行。

前期报建岗位职责范文

第1篇前期报建经理岗位职责

前期报建经理深圳市明昇发展有限公司深圳市明昇发展有限公司,明昇1.负责城市更新项目报批手续,申报材料,与政府相关部门、村股份公司沟通协调;

2.负责城市更新项目开发报建手续办理:更新计划立项、专项规划、实施主体确认以及用地手续办理;

3.负责与规划国土局、区更新职能部门的关系维护;

4.对区域拓展项目的五类用地情况、规划情况等进行核查;

5.及时掌握规划、国土及城市更新政策,为公司决策提供政策依据,推行及优化报批流程。

任职要求:

1.大专及以上学历,房地产管理、工程、建筑或法律类相关专业;

2.5年以上房地产城市更新项目报规报建工作经验,至少有1个以上城市更新项目前期开发报批报建经历;

3.熟悉房地产城市更新报批报建流程,特别是城市更新立项、用地审批、拆迁谈判等流程;

4.熟悉政府办事流程,善于维护与拓展公共关系资源;

5.有良好的公文写作能力,执行力强,亲和力强;

6.熟悉龙岗区域相关城市更新法律法规和政府工作部门,或有品牌房地产企业旧改项目工作经验优先。

第2篇前期报建经理岗位职责任职要求

前期报建经理岗位职责

前期报建经理青岛海尔产城创集团有限公司青岛海尔产城创集团有限公司，海尔1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续、向建委、发改变委申办投资项目计划(立项)、开工报告;

2、向规划局申办用地红线;提出或调整规划设计要点;申请改变用地性质;报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计;申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》及配合配套管线单项执照。

3、办理各项规费的缴纳手续;

4、向规划局、环保局、发改委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项;

5、负责提出具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数);配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查;

6、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向;

7、协助领导进行报批报建的公关、协调工作;

8、负