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最新装修工程分包协议书

甲方（总包方）：____________________

乙方（分包方）：____________________

鉴于甲方作为总包方承担了以下装修工程项目（以下简称“本项目”），并委托乙方进行部分工程内容的分包施工，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本分包协议。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、分包工程内容

2.1乙方分包工程内容如下：

（1）室内装修：包括地面、墙面、吊顶、门窗、强弱电、给排水等工程。

（2）室外装修：包括外墙、屋顶、雨棚等工程。

（3）景观绿化：包括绿化、亮化、园林小品等工程。

（4）其他甲方指定的工程内容。

2.2乙方分包工程范围：乙方负责完成本协议约定的分包工程内容，并对所分包工程的质量、安全、环保、文明施工等全面负责。

三、合同工期

3.1本协议约定的分包工程工期为：自本协议生效之日起至工程竣工验收合格之日止，共计____个月。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度，并按照甲方制定的施工计划进行施工。

四、合同价款

4.1本协议约定的分包工程合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程量清单及报价，经甲方审核无误后，作为合同价款的依据。

4.3乙方在施工过程中，如发生设计变更、材料调整等非甲方原因导致的合同价款调整，双方应按照合同约定进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。

五、付款方式

5.1甲方按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后7日内，支付合同价款的10%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的50%工程量后，支付合同价款的30%。

（3）乙方完成合同约定的80%工程量后，支付合同价款的40%。

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%作为质保金。

5.2甲方支付款项时，乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票、结算资料等。

六、质量与验收

6.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

6.2乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料报告、质量检验报告等。

6.3甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改。

6.4工程竣工验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为支付质保金的依据。

七、安全与环保

7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

7.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。

7.3乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行合理布局，确保施工现场的整洁有序。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。

8.3甲方未能按照约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之一。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（总包方）：

乙方（分包方）：

（以下为签字或盖章部分，请双方在此处签字或盖章）

甲方（总包方）签字/盖章：

乙方（分包方）签字/盖章：

签订日期：____年____月____日

（以下为附件部分，如有需要，可附上相关文件）

附件1：工程量清单及报价

附件2：施工图纸

附件3：施工方案