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2025科技公司办公室物业管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方需要为位于的办公室提供物业管理服务，甲方同意接受乙方的委托，提供相关物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

1.1保洁服务：包括但不限于乙方办公室区域的日常清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。

1.2安保服务：包括但不限于乙方办公室区域的门禁管理、巡逻安保、访客登记等。

1.3公共区域维护：包括但不限于乙方办公室区域内的公共设施维护、绿化养护等。

1.4其他服务：经双方协商一致，甲方可以提供其他与乙方办公室物业管理相关的服务。

第二条服务标准

甲方提供物业管理服务应当符合以下标准：

2.1保洁服务：每日至少进行两次全面清洁，确保乙方办公室区域内的环境整洁、卫生。

2.2安保服务：甲方应当安排专业安保人员进行24小时不间断巡逻，确保乙方办公室区域的安全。

2.3公共区域维护：甲方应当定期对乙方办公室区域内的公共设施进行检修和维护，确保其正常运行，并定期进行绿化养护，保持良好的绿化环境。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：甲方为乙方提供的物业管理服务费用为每月人民币元（大写：）。

3.2付款时间：乙方应当在每月日前向甲方支付上月的物业管理服务费用。

3.3逾期付款：若乙方逾期支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，违约金为每日‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费用。

4.1.2甲方有权要求乙方配合甲方进行物业管理服务，并提供必要的协助。

4.1.3甲方应当按照本合同约定的标准和要求，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理的意见和建议。

4.2.2乙方有权要求甲方对乙方办公室区域内的设施进行维修和维护。

4.2.3乙方应当按时支付物业管理服务费用。

4.2.4乙方应当配合甲方进行物业管理服务，并提供必要的协助。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：本合同履行过程中，若需变更相关内容，双方应当协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除：在合同期限内，若出现以下情形之一，一方可以单方面解除本合同：

5.2.1甲方提供的物业管理服务不符合本合同约定的标准，且在收到乙方通知后日内未予改正的。

5.2.2乙方未按时支付物业管理服务费用，且在收到甲方通知后日内未予支付的。

5.3合同终止：本合同到期自动终止，除非双方协商一致续签合同。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的标准和要求提供物业管理服务，且在收到乙方通知后日内未予改正的，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

6.2若乙方未能按时支付物业管理服务费用，且在收到甲方通知后日内未予支付的，乙方应当支付逾期款项的违约金，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应当友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同生效与签署

10.1本合同正本一式份，甲乙双方各执