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装修工程施工合同标准文本

前言

本合同文本旨在为装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份相对规范、全面且具有实操性的合同范本。它基于行业普遍情况和常见风险点进行编制，力求明确双方权利义务，减少后续争议。请注意，本文本为示范性质，具体条款仍需双方根据项目实际情况进行细致磋商和调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

第一部分：合同双方当事人

发包方（甲方）：

姓名/名称：_________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

承包方（乙方）：

企业名称：_________________________

法定代表人：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

资质等级：_________________________（如适用）

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

项目经理：_________________________联系电话：_________________________

第二部分：工程概况

1.工程地点：_________________________________________________

2.工程名称：_________________________________________________

3.工程内容与范围：

（详细列明装修部位、主要施工项目及工艺要求，可附《工程量清单》或《施工项目确认表》作为本合同附件一）

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4.工程户型：_______________室_______________厅_______________卫_______________厨

建筑面积约：_______________平方米（最终以双方确认的实际施工面积为准，如有差异，工程价款按实调整或另行约定）

5.工程承包方式：

□包工包料（所有材料由乙方采购供应）

□部分包工包料（详见附件《乙方采购材料清单》及《甲方自购材料清单》）

□清包工（甲方提供主要材料，乙方负责施工及辅材）

□其他：_________________________

第三部分：工程价款与支付

1.工程总价款：人民币（大写）_________________________元（￥：_________________________元）

（此价款构成详见附件二《工程预算表》，如有不确定因素或暂估价项目，应另行明确）

2.价款调整：

（1）施工过程中如发生工程项目变更（增项、减项、工艺变更等），双方应签订《工程项目变更确认单》（附件三），并据此调整工程总价款。

（2）因甲方原因导致材料、人工价格上涨的，工程价款不作调整；因乙方报价失误或市场正常波动导致的价格变化，工程价款不作调整，除非双方另有书面约定。

3.付款方式及期限：

（1）第一期：合同签订后______日内，支付工程总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。

（2）第二期：_________________________（例如：水电验收合格后）______日内，支付工程总价款的______%，即人民币______元。

（3）第三期：_________________________（例如：泥工、木工验收合格后）______日内，支付工程总价款的______%，即人民币______元。

（4）第四期：工程竣工验收合格后______日内，支付工程总价款的______%，即人民币______元。

（5）尾款（质保金）：工程总价款的______%，即人民币______元，待工程竣工验收合格满______（例如：六个月或一年）后无质量问题，______日内付清。

（注：付款节点和比例可根据工程实际情况协商确定，建议预留一定比例尾款作为质保金）

4.支付账户：

乙方开户名：_________________________

开