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办公楼方案（最新3篇）

办公楼方案篇一

1设计原则

1）整体性原则。我们的设计本着整体大于局部的中心思想展开设计，不

该将它看做成一栋孤立的建筑物，而是该从建筑物周边的环境出发，考虑此

建筑对周围环境的影响和对周边建筑规划的关系。它的建成能将现rr的建筑

整合，使周围杂乱无章的建筑环境得以归纳成为一个整体。

2）功能使用的高效性与灵活性。高效性是现弋办公楼的追求，办公楼的功

能尤其是多种部门在同一栋大楼中办公时，就更要求功能布局简单合理，交通

流线组织便捷高效，使用方便。办公楼的总布局考虑多种方式的使用，具有

较强的灵活性和适性。

3）建筑形式与建筑内容的统一。新建成的凯嘉能源集团公司综合办公楼将

代表凯嘉能源集团企业的形象和风采，其办公楼与其建筑性质相适。

2建筑设计

1）总平面布局。凯嘉能源集团公司综合办公楼建设用地面积约40000m2,

建设用地整体基本为长方形，东西长边约150m,南北长边约280m,地势较为平

整，南临史公路纬（四路），东而距城市道路三贤大道还有宽约70nl的绿化带.

作为凯嘉能源集团重要形象的门户型建筑，行政办公楼既要有代表企业现代化

的建筑外形又要保证其庄重、大气的建筑形象。基于对以上考虑，对总平面进

行如下设计:我们在基本方正的用地中把办公楼放在建设场地距南边用地红线

70m的位置，与基地形成一个较为宽阔的前广场，由史公路上通过前广场进入

办公楼，作为办公楼的主入口；办公楼后面留出长约100nl预留用地作为公司的

二期建设用地。办公楼采用一字型双走道，中间布置中庭；南而为主入口，东

西两侧为辅助入口，北面两端为裙房多功能厅及餐饮、后勤入口；停车采用地

上地下相结合，建筑前广场采用环路中间结合广场绿化布置停车位，建筑地下

1层为停车库，由建筑北面左右两端进入地下车库。

2）空间布局。本方案为地下1层，地上9层。地下1层为停车场，地上1

层〜9层为接待、档案、服务性办公及行政办公室，会议室。多功能厅及餐饮

活动作为裙房分别布置在办公楼的左、右两侧，平面上形成建筑沿中轴左右对

称的布局。建筑主体:我们在思考办公楼使用寿命和使用周期的发展和它的空间

变化设计的时候，将这个建筑的内部的公共使用部分，例如卫生间、楼梯间和

一些设备间等在整个建筑物的主体的中心位置，将办公的区域在靠近外墙

布置在整个建筑的四边位置，这样就充分保证了所有的办公室都可以拥有较好

的采光环境。主楼在1层两侧布置了两个交通核心，分别设计了两部电梯，对

人流的组织和疏散起到了很好的作用。完善合理的功能布局是我们对本次设计

的基本要求，我们的设计要提供给人们丰富宜人的办公环境，创造赏心悦目的

办公空间，在建筑中通过“厅”的运用，将建筑空间进行了丰富的划分。在建

筑中部，交通核心之间，1层进入办公楼设计了空间较大的大厅，可兼做陈列

展览，展示企业形象；大厅贯穿1层〜6层，7层及以上为领导办公，中间设置

大会议室及采光厅；在建筑的东西1层，2层中间设计了办公培训教室，3层以

上两侧各设计了一个侧厅，两边每3层共享一个侧厅，共设计了四个侧厅，通

过侧厅将建筑上下相连通，既分又和，实现建筑中部“下虚上实”，两侧“下

实上虚”，在东西中庭处都设计了高低不同的绿化、休息景观平台，这些平台

与侧厅巧妙结合，很好的满足了空间、景观、通风等多方面的要求，成为了本

次方案布局的特点和亮点。

3）建筑形象。在建筑形象上，我们从造型、色调、空间围合等多个方面入

手，力求表现出这个建筑物独特的气质，展现整个办公楼应该有