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2025存量房代理销售合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）
住所地：
联系电话：
法定代表人：
乙方（受托人）：（以下简称“乙方”）
住所地：
联系电话：
法定代表人：
鉴于甲方拥有位于省市区路号的存量房（以下简称“该房产”），甲方委托乙方代理销售该房产，乙方同意接受甲方的委托并负责该房产的销售工作。为了明确双方的权利义务，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方保证其对委托销售的该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。若因甲方原因导致该房产无法正常交易或交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
1.2乙方是一家依法注册并具有从事房地产经纪业务资质的专业机构，具备代理销售该房产的能力和资质。乙方承诺其在代理销售过程中将遵守相关法律法规，并尽职尽责地为甲方提供专业服务。
第二条代理销售项目
2.1代理房产：位于省市区路号的存量房产，建筑面积为平方米，用途为，房产证号为。
2.2代理范围：乙方负责该房产的市场推广、客户接待、谈判、签订房屋买卖合同及后续协助等相关工作。
2.3代理期限：本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。在代理期限届满前日，双方可协商是否延长代理期限。
第三条双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
3.1.1甲方应当向乙方提供该房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证、不动产权证书及其他相关文件，并保证其真实性、完整性和合法性。
3.1.2甲方应当配合乙方的销售工作，包括但不限于提供必要的协助、及时回复乙方的咨询、协助安排看房时间等。
3.1.3甲方应当按照本合同约定支付相应的佣金及其他相关费用。
3.1.4在代理期限内，甲方不得自行或委托其他中介代理销售该房产，也不得与乙方推荐的客户私下达成交易，否则视为违约，应当向乙方支付双倍佣金并赔偿损失。
3.2乙方的权利和义务
3.2.1乙方应当积极推广该房产，通过合法途径进行广告宣传，拓展销售渠道，吸引潜在客户。
3.2.2乙方应当向甲方提供市场分析报告、销售策略建议，协助甲方制定合理的定价策略。
3.2.3乙方应当严格按照甲方的要求进行销售工作，不得超越甲方授权范围代表甲方作出任何承诺或决定。
3.2.4乙方应当及时向甲方报告销售进展情况，并在房屋买卖合同签订后日内将相关资料交付甲方。
3.2.5乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露任何与该房产代理销售相关的信息。
第四条合作方式与费用
4.1佣金计算方式：双方约定，乙方成功促成该房产交易后，甲方按照该房产成交价格的%向乙方支付佣金。佣金的计算以最终成交价格为准。
4.2佣金支付时间：在房屋买卖合同签订并完成交易后，甲方应当在个工作日内向乙方支付佣金。
4.3其他费用：若乙方在代理销售过程中发生广告费、推广费或其他必要费用，双方可另行协商分担比例。若双方未达成一致，相关费用由乙方先行垫付，交易成功后由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例为甲方承担%，乙方承担%。
第五条权责划分
5.1委托期内，若该房产发生毁损、灭失或其他不可抗力事件，甲方应当自行承担相关风险，乙方不承担责任。
5.
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