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建筑工程设计验收流程及表单制作

建筑工程设计的验收工作，是确保工程项目符合设计规范、使用功能及安全标准的关键环节。它不仅关系到工程的最终质量，也直接影响到后续的运营维护和使用者的生命财产安全。一套科学、严谨的验收流程辅以规范的表单记录，是保障验收工作顺利高效进行的基础。本文将从验收流程的梳理和验收表单的制作两个核心方面，进行专业阐述。

一、建筑工程设计验收流程

建筑工程设计验收并非一蹴而就，而是一个系统性的过程，需要多方参与，协同推进。其流程通常可分为以下几个主要阶段：

（一）验收准备阶段

验收准备是确保验收工作顺利开展的前提，充分的准备工作能够有效提高验收效率和质量。

1.明确验收依据与标准：验收团队首先需熟悉并掌握项目相关的法律法规、设计规范、技术标准、经审批的施工图纸、设计变更文件、施工合同以及相关的会议纪要等。这些是判断工程是否合格的根本标尺。

2.组建验收组：根据项目规模和复杂程度，由建设单位牵头，组织设计、施工、监理等相关单位的专业技术人员组成验收组。必要时，可邀请行业专家或政府相关主管部门人员参与。明确验收组组长及各成员职责。

3.施工单位自检与申请：施工单位在完成合同约定的全部工程内容，并经内部三级自检合格后，整理齐全各项工程技术资料、试验报告、隐蔽工程记录等，向监理单位或建设单位提交竣工验收申请报告。

4.监理单位（或建设单位）初步审查：监理单位（或建设单位）收到验收申请后，对施工单位提交的竣工资料的完整性、规范性进行初步审查，并对工程实体质量进行预验收。对发现的问题，及时提出整改意见，督促施工单位限期整改。整改完毕并复核合格后，方可组织正式验收。

5.确定验收时间、地点及议程：建设单位根据初步审查结果，确定正式验收的时间、地点，明确验收议程和流程，并通知验收组所有成员及相关单位。

（二）验收实施阶段

验收实施是整个验收流程的核心环节，需要对工程实体质量和技术资料进行全面、细致的核查。

1.听取汇报：验收会议开始后，首先由施工单位汇报工程施工情况、自检情况及竣工资料整理情况；监理单位汇报工程监理情况及预验收意见；设计单位可根据需要汇报设计意图及对工程实施的意见。

2.资料审查：验收组重点审查工程竣工图纸、施工组织设计、专项施工方案、原材料及构配件出厂合格证与试验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、工程质量评定资料、功能性试验记录（如给排水、电气、暖通等）、工程变更洽商记录、竣工结算资料（如涉及）等是否齐全、真实、规范，是否符合验收依据。

3.现场核查：验收组成员依据验收标准和设计图纸，深入工程现场，对工程的观感质量、结构安全、使用功能、主要部位、关键工序等进行实地查验。核查内容包括但不限于：建筑物轴线、标高、尺寸是否符合设计；结构构件的混凝土强度、钢筋配置、构件尺寸是否达标；装饰装修工程的外观质量、材料规格；门窗安装质量；设备安装及运行情况；管线敷设、接口处理等。

4.功能测试：对涉及使用功能的系统，如给排水系统、电气系统、消防系统、空调通风系统、智能化系统等，应进行必要的功能性抽样测试或联动试车，确保其运行正常、性能达标。

5.形成初步意见：现场核查和资料审查完毕后，验收组进行内部讨论，汇总各成员意见，对工程质量、资料完整性等方面形成初步验收意见，指出存在的问题和需要整改的事项。

（三）验收后续阶段

验收实施完成后，并非意味着验收工作的结束，还需对发现的问题进行处理并形成最终结论。

1.问题整改与复验：建设单位将验收组提出的整改意见书面通知施工单位。施工单位应在规定期限内完成整改，并将整改情况书面报告监理单位和建设单位。监理单位对整改情况进行复查，确认合格后，报请验收组进行复验（如必要）。

2.形成验收结论：待所有问题整改完毕并复验合格后，验收组召开会议，最终形成验收结论。验收结论通常分为：合格、基本合格（需minor整改并备案）或不合格。

*验收合格：工程质量符合设计文件及相关规范标准要求，资料齐全，同意验收。

*整改后合格：工程基本符合要求，但存在一些不影响主体结构安全和主要使用功能的minor缺陷，经整改并复验合格后，同意验收。

*验收不合格：工程存在严重质量缺陷或安全隐患，或资料严重缺失，不同意验收，需彻底整改后重新组织验收。

3.签署验收文件：验收结论形成后，验收组成员及相关单位代表在《工程竣工验收记录》等相关文件上签字确认。

4.备案与移交：建设单位应在工程竣工验收合格之日起规定时限内，向当地建设行政主管部门或其他相关主管部门申请办理竣工验收备案手续。备案完成后，工程正式移交建设单位。

二、建筑工程设计验收表单制作

验收表单是验收过程的重要载体，是记录验收情况、反映工程质量、明确各方责任的原始凭证。表单的