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2025物业出租授权代理协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

授权方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

代理方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方代理该物业的出租及相关事宜，乙方愿接受甲方的委托，依照中华人民共和国的相关法律法规及本协议的约定，代理出租该物业。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方代理出租该物业的具体内容、权利义务及责任承担，确保双方在合作过程中遵循法律规定，实现互利共赢。

第二条物业概况

该物业位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），权属证明文件编号为。

第三条协议期限

本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。

第二章授权范围

第四条代理权限

乙方作为甲方的独家代理，全权负责该物业的出租工作，包括但不限于以下事项：

以甲方名义发布该物业的出租信息；

带领潜在承租方看房；

负责与承租方谈判并签署租赁合同；

代办租赁登记备案手续；

收取租金及相关费用；

法律法规规定的其他代理事项。

第五条代理区域

乙方代理出租的范围为该物业所在的（城市/地区），除非甲方另行书面授权，乙方不得在代理区域外进行出租活动。

第六条代理限制

甲方不得在本协议期限内自行出租该物业，或委托其他第三方代理出租该物业。

第三章权利与义务

第七条甲方的权利与义务

权利

有权监督乙方的代理行为，确保其符合法律规定及本协议约定；

有权收取租金及相关费用；

有权要求乙方及时报告代理进展情况。

义务

向乙方提供该物业的所有权证明及必要的文件资料，确保真实、完整、合法；

承担该物业在出租前的所有费用，包括但不限于维修费、税费等；

配合乙方完成租赁合同的签订及备案手续。

第八条乙方的权利与义务

权利

有权要求甲方提供与该物业出租相关的所有资料；

有权收取本协议约定的代理费及相关服务费用。

义务

忠实履行代理职责，确保代理行为合法、合规；

定期向甲方报告代理进展情况，包括潜在承租方信息及谈判进展；

妥善保管租金及相关费用，及时转交甲方。

第四章费用与结算

第九条代理费用

乙方收取的代理费为该物业月租金的%（大写：百分之），由甲方在每期租金到账后日内支付。具体支付方式为（银行转账/现金支付等）。

第十条其他费用

该物业在出租过程中产生的评估费、广告费、中介费等，由乙方承担；

租赁合同签署后，承租方支付的押金及首次租金由乙方代收，并在收齐后日内转交甲方。

第十一条发票开具

乙方应向甲方提供合法的代理费发票，甲方应在收到发票后日内完成核验并支付相应款项。

第五章代理期限

第十二条协议期限

本协议的代理期限为年，自年月日起至年月日止。协议到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第十三条提前终止

在代理期限内，如遇以下情形之一，双方可协商提前终止本协议：

甲方提前收回该物业；

乙方因故无法继续履行代理职责；

双方协商一致同意终止。

第十四条终止程序

协议终止前，双方应共同清理该物业的出