2024年房屋销售合同.pdfVIP

2024年房屋销售合同

房屋销售合同1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方本着自愿平等互利的原则，通过友好商为乙方购买

甲方的房屋，并达成如下议：

一、甲方自愿出售位于该地块的结构房屋及其附属设施设备。县道建筑，建筑面积平方米（地

下室平方米）..乙方已完全了解该房产，并同意购买。

二、甲乙双方约定的交易价格为人民币（¥元）。

大写:十万元整。乙方在

在年月日前分期付款。乙方支付房款的具体约定如下：

1.支付甲方之前的房价款。

2.支付甲方之前的房价款。

三、甲方应于年月日前正式交付该房屋及其附属物

给乙方使用..该房屋正式交付乙方时，甲方应腾空该房屋，付清水、电、气、电话、有线电

视、物业管理等一切费用，并将付款凭证及房屋钥匙交乙方验收。甲方应如实告知乙方该房屋的

环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和情况,不得隐瞒。乙方了解该房屋的环境、

用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和条件，无异议。

四、甲方保证上述房产权属清晰，无争议。未被判决、责令限制出售，也未设定抵押，不属

于建设拆迁范围。已获得其他共有人的书面同意。在本议有效期内，甲方不得将该物业单独出

售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任，给乙

方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

五、房屋所有权的转让。甲乙双方应积极配合过户手续，责任方应赔偿守约方因任何一方不

配合而造成的损失。办理房产过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。

六、违约责任：

(1)甲方未能如期签订《房地产买卖合同》，或甲方在转让过程中违约，导致最终无法办理

转让手续。经确认后，甲方应退还乙方已支付的货款..甲方应承担因完成过户手续而产生的所有

费用。并向乙方支付总房价款10%的违约金。

(2)乙方未付款，或乙方在办理过户过程中违约，导致最终未办理过户手续。经确认后，甲

方应退还乙方已付的货款..但是，乙方应承担因完成转让手续而产生的所有费用。并向甲方

付总房款10%的违约金。

七、合同期内,因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的，合同

双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

八、如对其他事项有异议，可增加以下约定条款。约定条款与以前条款有异议的，以约定条

款为准，约定条款优先。

九、其他商定事项：

十、本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，每份三页，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方:乙方：

身份证号码：

期止：

电话：

房屋销售合同2

出卖人：________

买受人：________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人

在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以［出让］［转让］［划拨］方式取得座落于_______地块的国有土地使用权。

2、该地块［国有土地使用证号］［城镇建设用地批准书号］为：土地使用权面积为：

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：土地使用年限

自________年月_______日至_______年月________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房［地名核准名称］［暂定名］为：建设

工程规划许可证号为：建筑工程施工许可证号为：建设工程施工协议约

定的开工日期为：建设工程施工协议约定的竣工日期为：

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号：

商品房座落：________区_______