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2025杭州的租房合同模板
房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为，房屋用途为。该房屋符合安全标准，适合乙方居住或办公。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同到期后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名，账号，开户行。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。
押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。
第五条房屋交付及验收
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或需要维修的地方，应书面告知甲方，由甲方负责修复。
乙方签字接收房屋后，视为对房屋现状的认可。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务
a.甲方应确保其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备合法出租资格。
b.甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并在乙方违约时采取相应措施。
c.甲方应保证租赁期间房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁房屋被提前收回，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方的权利与义务
a.乙方可将房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋。
b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。
c.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
d.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。
第七条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担。
租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
房屋的日常清洁和维护由乙方负责，相关费用由乙方自理。
第八条合同的变更与解除
经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.乙方未按约定支付租金或有其他费用超过日未支付的；
b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
c.乙方利用房屋进行违法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定时间交付房屋的；
b.甲方因房屋问题导致乙方无法正常居住或使用的。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。
乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
若因甲方原因导致合同解除或房屋无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失
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