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2025标准版租赁合同样式

租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将下列租赁物出租给乙方：

租赁物名称：

租赁物权属：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的所有权及处分权。

租赁物地址：（如需）。

租赁物状态：甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，具体以双方确认的交付清单为准。

租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起，至年月日止。

续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期限内单方面提前终止合同。如因特殊情况需提前终止，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括费用（如物业管理费、能源费等）。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首期租金应于签订本合支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。甲方有权停止提供租赁服务或解除合同，由此造成的损失由乙方自行承担。

第四条押金

押金金额：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物或欠缴相关费用。

押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

押金冲抵：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

提供租赁物：甲方应按本合同约定的时间和条件向乙方提供租赁物。

维修义务：除因乙方使用不当导致的损坏外，甲方应负责租赁物的日常维修，费用由甲方承担。

不得干扰：甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物所在场所，除非基于合法目的且提前通知乙方。

乙方的权利与义务：

按时支付租金：乙方应按时支付租金及相关费用。

合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

维护义务：乙方应妥善使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第六条合同的变更与解除

协商变更：任何一方需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

解除条件：

甲方因不可抗力导致无法履行合同义务，可解除合同，但应提前通知乙方。

乙方违反合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

如因政府规划、征收等不可抗力原因导致租赁物灭失或无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第七条违约责任

甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁物或无故终止合同，应退还乙方已付押金并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅