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2025标准购房合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）（小区/街道）号的合法所有权人，乙方有意购买上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其名下的位于（城市/县）（小区/街道）号的房产（以下简称“该房产”）。该房产的基本情况如下：

1.1房产地址：

1.2房屋结构：

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋用途：

1.5房屋权属：甲方拥有该房产的完整所有权，且该房产无任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房产的总成交价格为：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

乙方可选择以下付款方式之一：

a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

b)分期付款：首付款人民币元于本合同签订之日起日内支付，剩余款项人民币元自年月日起按月支付，每月支付人民币元，直至付清为止。

c)贷款付款：乙方通过银行贷款方式支付房款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。乙方应于本合同签订之日起日内办理完毕贷款相关手续，并将首付款人民币元支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房屋交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用。

3.2交房条件：

a)房屋处于完好状态，无结构安全隐患。

b)房屋内设施设备（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）正常运转，可正常使用。

c)甲方应于交房当日将房屋钥匙、相关产权证明文件及房屋使用说明书交付乙方。

3.3交房验收：

乙方在接收房屋时，应进行现场查验。如发现房屋或设施设备存在问题，双方应协商解决，由甲方在日内修复完毕。若因房屋或设施设备问题导致乙方无法正常使用，双方可协商顺延交房时间。

第四条房屋权属转移

4.1权属转移时间：

甲方应于年月日前，协助乙方办理完毕该房产的不动产权转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方。

4.2权属转移费用：

办理不动产权转移登记所需的契税、增值税、个人所得税、交易服务费等费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。

4.3协助义务：

甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续。如因甲方原因导致权属转移登记延迟或无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a)甲方有权收取合同约定的房款，并在约定时间内协助乙方办理权属转移登记。

b)甲方应保证该房产无权利纠纷，如有第三人对该房产主张权利，由甲方负责处理并承担相应责任。

c)甲方应按时完成房屋交付，并确保房屋设施设备的正常使用。

5.2乙方权利义务：

a)乙方应按时支付合同约定的房款。

b)乙方有