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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年北京共有产权住房买卖合同（2025版）
甲方（出卖方）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（买受方）：
姓名：________________________
住址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售共有产权住房及乙方购买该住房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.2本房屋产权证号为：________________。
1.3本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。
1.4本房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：________________。
第二条共有产权比例
2.1本房屋共有产权比例为：甲方占有____%，乙方占有____%。
2.2双方应按照共有产权比例分担购房款及物业费、供暖费等费用。
第三条购房款及支付方式
3.1乙方应向甲方支付购房款人民币____元。
3.2购房款的支付方式如下：
（1）乙方应在签订本合同之日起____日内支付总价款的____%作为定金，定金不计利息，甲方在乙方支付定金后应出具收据。
（2）乙方应在房屋交付前支付总价款的____%，并在办理入住手续前支付剩余总价款。
第四条房屋交付及使用
4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将本房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付日期为____年____月____日。
4.3乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内办理入住手续。
第五条房屋权属登记
5.1甲方应在房屋交付之日起____个月内，协助乙方办理房屋权属登记手续。
5.2乙方应配合甲方提供办理房屋权属登记所需的相关文件和资料。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于本合同总价款____%的违约金。
6.2如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付款项____%的违约金。
6.3如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记，甲方应承担全部责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市____人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条签署
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
甲方（出卖方）代表签字（或盖章）：________________
乙方（买受方）代表签字（或盖章）：________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.预售许可证复印件
3.其他相关文件
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