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外墙螺栓封堵分项工程施工技术交底

单位(子单位)

工程名称

丹桂园C区EPC项目

施工单位

宁连建设集团有限公司

建设单位

宁津嘉宁置业有限公司

分部分项名称

外墙螺栓眼封堵

交底部位

外墙

作业班组

交底人

交底日期

年月日

交底内容：

工程概况

结构类型：基础为桩筏基础，结构为钢筋混凝土剪力墙结构

施工面积：总面积77961.67m2，地上51463.80m2，地下26497.87m2

总高度：1#楼73.950m；2#楼44.55m；3#楼74.05m；5#楼26.60m

层数：1#楼25层；2#楼15层；3#楼25层；5#楼9层

标准层高：2.95m

施工准备

2.1施工准备工作

技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板引路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。

现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留PVC管清理，用直径φ16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔与孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。

2.2、人员准备

序号

工种名称

人员数量

备注

1

壮工

2人

清理孔垃圾与PVC管

2

抹灰工

2人

孔注浆封口

3

防水工

2人

孔外侧防水施工

物资配置；

工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水剂、聚氨酯防水涂料、发泡剂。

机具：铲刀、楸、钢卷尺

施工方法与工艺要求

3.1施工工艺：

螺栓孔与孔眼周边垃圾清理用直径φ16的电钻将孔眼扩成喇叭口形冲洗湿润外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实孔发泡剂发泡墙层发泡剂清理墙侧防水水泥砂浆封堵养护墙外侧聚氨酯两遍防水处理

用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。

用直径φ16的电钻将孔眼扩成喇叭口形，孔深50mm

提前一天用水进行冲洗湿润

用添加防水剂砂浆从外墙外侧进行封堵入孔50mm，用φ16圆钢捣实与墙面抹平

隔天膨胀水泥砂浆（或添加防水剂砂浆）达到一定强度后从墙侧将无机发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm

用铲刀将残余发泡剂清理干净

墙侧用干硬性防水砂浆将剩余40mm孔堵实，用φ10圆钢捣实与墙面抹平。

螺栓孔用防水砂浆或聚合物砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天

外墙外侧待砂浆干燥后，用聚氨酯防水刷在对拉螺栓孔处。直径150*150mm，厚度不小于1mm涂刷均匀。至少两边。

楼层层间墙体接茬处将跑浆、漏浆处将松动石子剔除干净，不需要修补的打磨干净，需要修补的用1:2.5干硬性水泥砂浆补齐抹平，做150mm宽防水带涂刷聚氨酯防水涂料上下贴胶带，待聚氨酯防水涂料涂刷完成后解掉。

3.2施工工艺重点要求

（1）堵塞前，孔垃圾清理完成并洒水湿润孔后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。

（2）正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。

（3）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，与时下发整改通知单，并进行上报。

四、冬雨季施工措施

4.1雨季施工措施

进入雨季施工后，项目部设专人收听气象预报，了解近两天的天气情况，特别是大雨的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。

为保证质量和安全生产，必须切实做好思想的教育，动员工作，有关措施要落实班组、个人。

脚手架、升降机底架底部等进行全面检查，特别是大风大雨前后要与时检查，发现问题应及时处理。斜道上必须订好防滑条。

4.2冬季施工措施

在入冬前，要对职工进行一次冬期施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一、安全第一”的思想。

当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，可认为已经进入冬期施工工期。

在冬期施工前，要指定专人负责搜集、整理当地气象资料。以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。

根据工程实物量备好塑料膜等保温覆盖材料，做好冬季施工职工劳动保护与生活安排。

施工员必须把冬期施工各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产分组在施工中认真贯彻执行。

入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。

五、成品保护措施

5.1加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识

5.2落地砂浆及时清除、收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。

5.3对进场的材料、成品或半成品要进行进场检查，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。

5.4砂浆强度达到初凝要求后，立即进行浇水养护，养护期不少于3天

保证质量措施

6.1栋号长、质检员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监