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铺面承租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供铺面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：铺面。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构：_______。

5、租赁物装修及设备情况：_______。

6、甲方应保证租赁物符合国家及地方相关法律法规要求，具备合法的出租资质，并已取得相关证照。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：_______。

3、租金支付时间：_______。

4、租赁期内，如遇政府调整租金政策，双方应根据政策变化协商调整租金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违反本合同约定时的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期内的正常使用。

2、甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

3、甲方应配合乙方进行租赁物的合理使用，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应保证租赁物的消防安全，符合国家及地方相关消防规定。

5、甲方应确保租赁物的使用权清晰，无任何纠纷。

六、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3、乙方应爱护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5、乙方应自行承担租赁物内的水电费及其他杂费。

七、维修责任

1、租赁物内的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、租赁物的大修及翻新由甲方负责，如乙方要求提前进行翻新，应与甲方协商一致，费用由乙方承担。

八、合同解除

1、租赁期内，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时解除合同，并互相返还财产。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：