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关于购买商铺合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺购买事宜协商一致，订立合同如下：

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________，具体地址为__________________，该商铺占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构类型为____，楼层为____层，朝向为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。

2、商铺现状：该商铺目前为____（空置/租赁/其他）状态，如有租赁，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元，租金支付方式为____。

3、商铺装修及附属设施：商铺现有装修风格为____，附属设施包括但不限于____（电梯/空调/消防设施/监控设备等），甲方保证上述装修及附属设施处于正常使用状态。

二、购买价格及支付方式

1、商铺购买总价为人民币____元（大写：人民币____元整），该价格为____（含/不含）税费及中介费。

2、付款方式：甲方同意采用以下方式支付购买款：

（1）首付款：合同签订之日起____日内，甲方支付总价款的____%作为首付款，即人民币____元（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）尾款：商铺产权过户手续办理完毕之日起____日内，甲方支付剩余总价款的____%作为尾款，即人民币____元（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、税费承担：本合同项下的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由____方承担。

三、产权过户及交付

1、甲方承诺该商铺产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，并保证在合同签订后____日内，配合甲方完成产权过户手续。

2、交付时间：商铺交付时间为____年____月____日，交付时商铺应保持____（空置/租赁到期）状态，甲方需向乙方提供完整的房屋钥匙及附属设施清单。

3、交付标准：商铺交付时应达到____（毛坯/简装/精装）标准，如需乙方进行装修，装修方案及费用由____方承担，装修期限为____日。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购买款，并按时办理产权过户手续。

2、甲方应保证商铺产权清晰，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方进行商铺检查及测量，如有异议应及时提出。

4、甲方应确保商铺交付时符合合同约定的状态，如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付总价款____%的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定收取购买款，并配合甲方完成产权过户手续。

2、乙方应保证商铺产权清晰，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3、乙方应确保商铺交付时符合合同约定的状态，如因乙方原因导致交付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付总价款____%的违约金。

4、乙方应向甲方提供完整的商铺相关文件及手续，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑许可证等。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付购买款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总价款____%的违约金。

2、若乙方未按时交付商铺，每逾期一日，应按照总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付总价款____%的违约金。

3、如因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：