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租售仓库合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供仓库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积约为____平方米，结构类型为____（例如：钢结构、砖混结构等），租赁用途限于____（例如：仓储、物流、生产等），符合国家相关安全标准和消防要求。乙方应在使用前自行对仓库进行安全检查，并确保其符合租赁用途的安全条件。

2、仓库交付时状态：甲方保证交付的仓库及其附属设施（包括但不限于库门、照明系统、通风设备、消防设施等）处于正常使用状态，并已向乙方充分展示其现状及使用限制。乙方确认已全面了解并接受仓库的交付状态。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需要续租，应至少提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜及租金。

2、租金标准：仓库租赁费用实行____（例如：固定租金、按面积收费、按使用量收费等）方式。每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含____（例如：物业管理费、水电费等，如不包含需明确说明）。首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后及时开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对仓库的使用情况是否符合合同约定。

2、甲方应保证在合同期内提供必要的仓库使用条件，并负责仓库的日常维护和维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3、甲方应保证租赁仓库的合法使用权，并无任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4、在租赁期间，非经乙方书面同意，甲方不得擅自改变仓库的结构或用途，也不得将仓库转租给第三方。

5、甲方应配合乙方办理仓库使用所需的相关手续（如出入库登记、消防安全检查等），并确保乙方享有合法的使用权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用仓库，并应合理使用仓库设施，避免损坏。

2、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

3、乙方应遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的管理规定，不得利用仓库从事非法活动或危害公共利益的行为。

4、乙方应自行负责仓库内的货物安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施。如因乙方管理不善导致货物损失，甲方不承担责任。

5、乙方应自行负责办理仓库相关的保险事宜，并承担保险费用。如因乙方未办理保险或保险不足导致损失，由乙方自行承担。

6、租赁期间，乙方如需对仓库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对仓库进行的改造或装修无偿归甲方所有。

四、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。如因乙方原因导致仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金。

4、如乙方违反本合同约定，利用仓库从事非法活动或危害公共利益，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同生效后____日内将仓库交付给乙方使用。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：