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租半年的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供半年的房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、电视_______台、家具_______套等，具体清单见附件一《房屋附属设施清单》。

3、房屋交付时状况为：_______，乙方应于租赁期满或合同解除时保持房屋及其附属设施处于可用状态，自然损耗除外。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于____年____月____日前向甲方支付租金，并支付押金_______元（大写：人民币_______元整），合同解除后房屋及设施无损坏，乙方凭押金收据可全额取回押金。

3、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式为：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方可凭发票申请税务抵扣。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

2、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的结构安全及附属设施可用。

3、租赁期间，甲方需维修因使用不当或自然原因造成的房屋及设施损坏，费用由甲方承担。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的查阅手续，但甲方无需为乙方提供房屋管理服务。

5、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造，应征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或增设其他设施，否则应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家及当地相关规定，不得利用房屋进行违法活动，不得转租或分租，否则甲方有权解除合同。

4、租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等费用的缴纳，每月_______日前支付当月费用。

5、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应按市场评估价赔偿。

6、乙方需在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状或经甲方同意的合理使用状态后撤离。

五、房屋使用规定

1、乙方不得擅自改变房屋用途，不得存放危险品或易燃易爆物品。

2、乙方不得在房屋内组织或参与任何形式的商业经营活动。

3、乙方不得干扰甲方或他人的正常生活秩序，不得在房屋内大声喧哗或制造噪音。

4、乙方不得擅自将房屋转借、转租给他人使用，否则甲方有权解除合同。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并承担更换费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已产生的维修费用。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；如损坏严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

5、租赁期满后，乙方未按约定撤离，甲方有权强行进入并清场，由此产生的费用由乙方承担。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：