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2025写字楼租赁及商业咨询合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的2025写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方拟租赁该物业用于商业及其他合法用途，并就商业咨询事宜寻求甲方提供的相关服务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一章总则

第一条本合同旨在规范甲方出租写字楼及为乙方提供商业咨询服务的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到充分保障。

第二条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章租赁物及租赁期限

第三条甲方同意将位于（详细地址）的2025写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承诺仅将租赁物用于商业及其他合法用途。

第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准为元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付。

第六条租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

第四章押金及其他费用

第八条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第九条租赁期间，乙方需自行承担租赁物内发生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关服务提供方的收费标准为准。

第十条甲方负责租赁物的日常维护及修缮，费用由甲方承担；租赁物内部乙方区域的装修及维护由乙方自行负责，费用自理。

第五章转租及用途限制

第十一条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用。

第十二条乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第十三条乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法经营活动。

第六章商业咨询服务

第十四条甲方同意为乙方提供商业咨询服务，具体内容包括（如：市场分析、商业策划、投资建议等），具体服务内容以双方另行签订的补充协议为准。

第十五条商业咨询服务的费用为人民币元（大写：），由乙方在本合同签订之日起日内支付。

第十六条甲方承诺其所提供的商业咨询信息真实、准确、完整，但乙方应自行对相关信息进行核实，并承担因使用相关信息所导致的风险。

第十七条咨询服务期间，甲方应指派专业人员与乙方保持联系，确保服务质量。

第十八条咨询服务成果的知识产权归乙方所有，但甲方享有署名权，未经甲方书面许可，乙方不得将甲方提供的咨询内容用于其他商业用途。

第七章权利与义务

第十九条甲方的权利与义务：

按时交付租赁物及提供商业咨询服务；

负责租赁物的日常