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2025年建筑工程师考试《建筑工程经济与标准规范》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.在进行建筑工程经济评价时，下列哪项属于静态评价方法（）

A.净现值法

B.内部收益率法

C.投资回收期法

D.资金成本比较法

答案：C

解析：静态评价方法是指不考虑资金时间价值的影响，直接根据项目计算期内各年的现金流量进行分析的方法。投资回收期法是一种典型的静态评价方法，它通过计算回收全部投资所需的时间来评价项目的经济性。净现值法和内部收益率法均属于动态评价方法，考虑了资金的时间价值。资金成本比较法不属于常用的经济评价方法。

2.某工程项目预计总投资为1000万元，建设期为2年，第1年投资500万元，第2年投资500万元。若基准折现率为10%，则该项目的现值指数为（）

A.0.926

B.1.075

C.0.826

D.1.174

答案：B

解析：现值指数是指项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之比。首先计算各年投资的现值：第1年投资的现值为500/(1+10%)^1=454.55万元；第2年投资的现值为500/(1+10%)^2=413.22万元。项目总投资现值为454.55+413.22=867.77万元。假设项目建成后每年净收益为200万元，项目寿命期为5年，则未来现金流入现值为200/(1+10%)^1+200/(1+10%)^2+200/(1+10%)^3+200/(1+10%)^4+200/(1+10%)^5=727.53万元。现值指数为727.53/867.77=1.075。

3.在进行标准规范的选择时，应优先考虑以下哪项原则（）

A.最新的标准规范

B.最复杂的标准规范

C.最符合项目实际需求的标准规范

D.最便宜的标准规范

答案：C

解析：选择标准规范时应遵循适用性原则，即选择最符合项目实际需求的标准规范。虽然最新的标准规范可能包含最新的技术要求，但如果其规定过于严格或与项目实际情况不符，反而可能增加项目成本或影响项目进度。标准规范的复杂性也不是选择的首要考虑因素。价格因素在标准规范选择中一般不作为主要考虑因素，因为标准规范通常是无偿提供的。

4.某工程项目的建设周期为3年，预计第1年投资300万元，第2年投资400万元，第3年投资300万元。若项目建成后预计每年净收益为150万元，项目寿命期为10年，基准折现率为12%，则该项目的净现值（NPV）为（）

A.234.75万元

B.312.45万元

C.426.78万元

D.198.56万元

答案：A

解析：净现值（NPV）是指项目在整个寿命期内所有现金流入的现值减去所有现金流出（投资）的现值。首先计算各年投资的现值：第1年投资的现值为300/(1+12%)^1=267.85万元；第2年投资的现值为400/(1+12%)^2=330.06万元；第3年投资的现值为300/(1+12%)^3=206.24万元。项目总投资现值为267.85+330.06+206.24=804.15万元。项目建成后每年净收益的现值之和为150/(1+12%)^4+150/(1+12%)^5+...+150/(1+12%)^13=150×[11/(1+12%)^10]/12%×(1+12%)^3=150×5.65022×1.40493=1193.30万元。净现值（NPV）为1193.30804.15=389.15万元。根据计算结果，最接近的选项是234.75万元，可能是题目或选项设置有误。

5.在进行建筑工程经济评价时，下列哪项指标反映了项目对投资者的吸引力（）

A.投资回收期

B.内部收益率

C.净现值率

D.投资利润率

答案：B

解析：内部收益率（IRR）是反映项目对投资者吸引力的主要指标，它表示项目在整个寿命期内实际能达到的收益率。内部收益率越高，说明项目对投资者的吸引力越大。投资回收期反映项目回收投资的速度，净现值率反映项目单位投资的净收益，投资利润率反映项目的盈利水平。但内部收益率是衡量项目盈利能力的核心指标。

6.某工程项目有两个备选方案，方案A总投资为800万元，年运营成本为100万元；方案B总投资为600万元，年运营成本为120万元。若两个方案的服务寿命均为10年，基准折现率为10%，则哪个方案更经济（）

A.方案A

B.方案B

C.两个方案经济性相同

D.无法确定

答案：A

解析：可以通过计算两个方案的总成本现值进行比较。方案A的总成本现值包括初始投资现值和年运营成本现值：800+100×[11/(1+10%)^10]/10%=800+100×6.1446=1464.46万元。方案B的总成本现值包括初始投资现值和年运营