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公寓设备维修维护服务协议

合同编号：_______

第一章协议双方信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（公寓设备所有者或管理方）：

1.1.1.1全称：

1.1.1.2简称：

1.1.1.3地址：

1.1.1.4联系人：

1.1.1.5联系方式：

1.1.1.6传真：

1.1.1.7邮箱：

1.1.2乙方（维修维护服务提供方）：

1.1.2.1全称：

1.1.2.2简称：

1.2协议签订时间及地点

1.2.1签订时间：

1.2.2签订地点：

1.3协议生效时间

1.3.1协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2协议的有效期为____年，自生效之日起计算。

第二章服务内容与范围

2.1服务项目

2.1.1乙方应提供公寓设备的维修维护服务，包括但不限于以下内容：

2.1.1.1定期检查与保养；

2.1.1.2故障抢修；

2.1.1.3日常维修服务；

2.1.1.4设备更换及升级。

2.2服务范围

2.2.1本服务协议所涉及的服务范围为甲方拥有的公寓设备，包括但不限于以下设施：

2.2.1.1水暖管道；

2.2.1.2电气系统；

2.2.1.3电梯及安全系统；

2.2.1.4空调系统；

2.2.1.5建筑消防系统；

2.2.1.6其他附属设施。

第三章服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.1.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范提供服务。

3.1.2乙方应保证维修维护服务的质量，保证公寓设备的正常运行。

3.2质量要求

3.2.1乙方提供的维修维护服务必须符合以下要求：

3.2.1.1维修材料符合国家相关标准；

3.2.1.2维修工艺规范；

3.2.1.3保养周期合理；

3.2.1.4服务态度良好。

第四章服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1本服务协议的服务费用为人民币____元，分____期支付。

4.1.2具体支付方式

4.1.2.1首期支付：合同签订后____日内支付人民币____元；

4.1.2.2后续支付：每个服务周期结束后____日内支付人民币____元。

4.2费用调整

4.2.1在服务期间，如遇材料价格变动或其他因素导致服务成本增加，乙方应提前____日通知甲方，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

第五章服务期限与终止

5.1服务期限

5.1.1本服务协议的服务期限为____年，自协议生效之日起计算。

5.1.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

5.2终止条件

5.2.1如有下列情况之一，任何一方有权终止本协议：

5.2.1.1协议约定的服务期限届满；

5.2.1.2双方协商一致解除本协议；

5.2.1.3一方严重违反本协议的约定，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；

5.2.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。

5.3终止程序

5.3.1协议终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商，并签订书面协议；

5.3.2协议终止后，双方应按照约定办理结算手续，结清所有未了事宜。

第六章设备维修维护流程

6.1报修程序

6.1.1甲方发觉设备故障或需要进行维护保养时，应立即通过电话、邮件或书面形式向乙方报修。

6.1.2乙方应在接到报修通知后____小时内响应，并根据情况安排维修人员或技术人员前往现场处理。

6.2维修响应时间

6.2.1对于紧急故障，乙方应在接到报修通知后____小时内赶到现场。

6.2.2对于非紧急故障，乙方应在接到报修通知后____小时内到达现场。

6.3维修过程

6.3.1乙方技术人员到达现场后，应首先进行现场勘查，确定故障原因。

6.3.2乙方应向甲方提供故障原因分析及维修方案，经甲方同意后，方可开始维修工作。

6.3.3乙方在维修过程中应遵守国家相关标准和规范，保证维修质量。

6.4维修完成及验收

6.4.1乙方应在规定的时间内完成维修工作，并通知甲方验收。

6.4.2甲方应在收到验收通知后____小时内进行验收，如验收合格，乙方应向甲方出具维修验收报告。

第七章维护保养计划

7.1定期保养

7.1.1乙方应根据设备的使用情况和维护保养要求，制定合理的保养计划。

7.1.2保养计划应包括保养时间、保养内容、保养周期等。

7.2保养内容

7.2.1保养内容包括但不限于：

7.2.1.1清洁设备；

7.2.1.2检查设备运行状态；

7.2.1.3检查并更换磨损件；

7.2.1.4调整设备参数；

7.2.1.5检查电气线路和管道系统。

7.3保养记录

7.3.1乙方应建立设备保养记录，记录每次保养的时间、内容、人员等信息。

7.3.2保养记录应妥善保管，以备查验。

第