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2025年上海市个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房地产权证编号：。房屋用途为，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准应符合当地房屋租赁管理规定。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付租金的%作为违约金。

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方应付的租金、违约金、赔偿金等费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修责任

房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用条款

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。如有违反，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业管理等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金；若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需支付每日%的违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应赔偿乙方受到的损失。

合同解除或终止后，乙方未按期搬离的，甲方有权收取每日元的滞留费用。

第九条其他约定

甲方应为乙方提供房屋钥匙把，并办理房屋交接手续。租赁期届满后，乙方应将钥匙交还甲方，并结清所有费用。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：本合同为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师以确保合法性。