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2025年税务师《税法二》房产税征收专题卷

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房产税的纳税人是哪些？()

A.房屋的所有人

B.房屋的租赁人

C.房屋的承包人

D.房屋的购买人

2.下列哪种房产免征房产税？()

A.国家机关、人民团体、军队自用的房产

B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

C.个人所有的非营业用房产

D.企业自用的房产

3.房产税的计税依据是以下哪项？()

A.房屋的原值

B.房屋的评估价值

C.房屋的租金收入

D.房屋的购买价格

4.房产税的税率是多少？()

A.1.2%，按年计征

B.1.2%，按季计征

C.1.2%，按月计征

D.1.2%，按年计征，分期缴纳

5.房产税的纳税期限是多久一次？()

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.每月

6.下列哪种房产不属于房产税的征税范围？()

A.个人住宅

B.企业厂房

C.事业单位办公用房

D.农村房屋

7.房产税的税收优惠政策包括哪些？()

A.对国家机关、人民团体、军队自用的房产免税

B.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税

C.对个人所有的非营业用房产免税

D.以上都是

8.房产税的征收机关是哪个部门？()

A.财政局

B.税务局

C.土地资源部

D.建设部

9.房产税的征收方式有哪几种？()

A.房产评估价值征收

B.房屋租金收入征收

C.房屋原值征收

D.以上都是

10.房产税的税收减免有哪些情况？()

A.因自然灾害遭受损失的房屋

B.依法纳税确有困难的纳税人

C.房屋装修期间

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房产税的纳税义务人包括哪些？()

A.房屋所有权人

B.承典人

C.房产代管人

D.房屋的承包人

E.使用人

12.以下哪些属于房产税的免税项目？()

A.国家机关、人民团体、军队自用的房产

B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

C.个人居住用房

D.农村房屋

E.依法没收的房产

13.房产税的计税依据可以有哪些？()

A.房屋的原值

B.房屋的评估价值

C.房屋的租金收入

D.房屋的购买价格

E.房屋的建造成本

14.房产税的税率形式有哪些？()

A.固定税率

B.比例税率

C.超额累进税率

D.定额税率

E.累进税率

15.以下哪些情况可以申请房产税的减免？()

A.因自然灾害遭受损失的房屋

B.依法纳税确有困难的纳税人

C.房屋装修期间

D.从事公益事业或社会福利事业的房产

E.新建房屋尚未使用的

三、填空题(共5题)

16.房产税的纳税人是__。

17.房产税的计税依据是__。

18.房产税的税率是__。

19.房产税的征收机关是__。

20.房产税的纳税期限是__。

四、判断题(共5题)

21.房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋。()

A.正确B.错误

22.个人自用住宅无论面积大小，都免征房产税。()

A.正确B.错误

23.房产税的税率是固定的，不会随着房屋价值的变化而变化。()

A.正确B.错误

24.房产税的征收期限是按季度缴纳。()

A.正确B.错误

25.房产税的纳税义务人包括房屋的承租人。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房产税的征收范围和纳税人。

27.房产税的计税依据有哪些？

28.房产税有哪些减免税规定？

29.房产税的征收程序是怎样的？

30.房产税对房地产市场有何影响？

2025年税务师《税法二》房产税征收专题卷

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】房产税的纳税人是房屋的所有人，包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

2.【答案】A

【解析】国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

3.【答案】B

【解析】房产税的计税依据是房屋的评估价值，即房屋在征税时的市场价值。

4.【答案】A

【解析】房产税的税率是1.2%，按年计征。

5.【答案】C

【解析】房产税的纳税期限是每年一次。

6.【答案】D

【解析】农村房屋不属于房产税的征税范围。

7.【答案】D

【解析】房产税的税收优惠政策包括对国家机关、人民团体、军队自用的房