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简单的租赁协议书汇总

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为合法拥有以下房产的所有权人，愿意将房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房产信息

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产性质：____________________

1.4房产结构：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施按原状交还给甲方，甲方在验收合格后七日内退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养责任。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为详细内容，共计3000字以上：

一、甲方权利与义务

1.1甲方保证所出租的房产合法、权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用房屋，不得无故收回出租房屋。

1.3甲方应按照约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

1.4甲方在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

2.2乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应承担滞纳金。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4乙方在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、房屋维修与保养

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后，及时维修房屋及附属设施。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自对房屋进行装修、改动。

五、房屋保险

5.1甲方应按照国家法律法规，为出租房屋购买相应保险。

5.2乙方在租赁期间，应遵守保险条款，确保保险有效。

六、附则

6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

6.3本协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________