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2025个人简易租房合同协议书
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事项达成一致，并签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准：甲乙双方约定，该房屋年租金为人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付租金，租金支付方式为（现金/银行转账）。
逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的‰向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他费用。
租赁期满后，若乙方无违约且无损坏房屋及设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋维护及维修
甲方责任：
（1）甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前将房屋及设施的使用状态以书面形式告知乙方。
（2）在租赁期间，若房屋及设施出现自然损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。
乙方责任：
（1）乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。
（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行房屋装修或添加设施。
第六条其他费用
乙方在租赁期间需承担以下费用：
（1）物业费：元/月，由乙方自行向物业管理部门缴纳；
（2）水费：元/月；
（3）电费：元/月；
（4）燃气费：元/月；
（5）电话费：元/月；
（6）网络费：元/月。
以上费用的具体金额以实际发生为准，由乙方自行承担并按时缴纳。
第七条权利与义务
甲方权利：
（1）有权收取乙方支付的租金及押金；
（2）有权在租赁期满后收回该房屋；
（3）有权对该房屋的使用情况进行监督检查。
甲方义务：
（1）保证出租房屋的合法性；
（2）在租赁期间不得随意提高租金标准（如有调整，需提前日书面通知乙方并协商一致）。
乙方权利：
（1）有权在租赁期限内合法使用该房屋；
（2）有权要求甲方提供的房屋及设施处于可正常使用状态。
乙方义务：
（1）按时支付租金及押金；
（2）合理使用房屋及设施，避免损坏；
（3）不得将该房屋转租、转借或改变用途；
（4）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。
任何一方因故需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金元（大写：元整）。
第九条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一
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