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蟹塘转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供蟹塘转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的蟹塘转让给乙方。该蟹塘的面积约为_______平方米，具体四至范围详见附件一：蟹塘位置及范围图。

2、该蟹塘的现状包括但不限于：蟹塘结构、养殖设备、配套设施、水体情况、蟹苗储备、饲料储备、历史养殖数据等，具体状况详见附件二：蟹塘现状清单。

3、甲方保证其对转让的蟹塘拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方主张权利等情况。

二、转让价格及支付方式

1、双方经协商一致，该蟹塘的转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余_______%的尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），应在甲方完成蟹塘移交手续之日起____日内付清。

3、支付方式说明：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。甲方应在收到款项后向乙方开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让的蟹塘拥有合法、完整的所有权或处分权，并负责办理蟹塘所有权转移登记手续，配合乙方办理相关手续，甲方应承担由此产生的所有费用。

2、甲方应向乙方提供完整的蟹塘相关文件，包括但不限于土地使用证、房产证、养殖许可证、历史经营数据、设备清单等，并保证所提供文件的真实性、准确性。

3、甲方应负责将蟹塘内的所有财产和设备在____日内清点并移交给乙方，包括但不限于蟹苗、饲料、养殖设备、附属设施等，并保证其处于正常使用状态。

4、甲方应向乙方详细说明蟹塘的养殖历史、水体情况、存在的风险及应对措施等，并确保在移交时蟹塘不存在污染或其他环境问题。

5、甲方应配合乙方办理蟹塘相关手续的转移，并在本合同签订后____日内，将蟹塘的钥匙、门禁卡、相关账号密码等移交给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时接收蟹塘及附属财产和设备。

2、乙方应自行承担蟹塘移交后的一切风险和责任，包括但不限于养殖风险、经营风险、environmentalrisks等。

3、乙方应自行负责办理蟹塘的相关手续的变更登记，并承担由此产生的所有费用。

4、乙方应在接收蟹塘后，对蟹塘进行全面的检查和评估，如发现与合同约定不符或存在隐瞒的情况，有权要求甲方进行解释或赔偿。

5、乙方应按照国家法律法规和相关规定进行蟹塘的养殖和经营，并承担相应的环保责任。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时移交蟹塘、未提供完整文件、移交财产存在瑕疵等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为转让总价款的_______%。

3、若因甲方原因导致乙方无法办理蟹塘相关手续的转移，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致蟹塘被查封、冻结或存在其他权利争议，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至蟹塘所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：