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2025办公室租赁简约合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租方，拥有位于（城市/地区）的办公室（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该租赁房屋用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室出租给乙方使用。该租赁房屋的具体情况如下：

面积：平方米

结构：

房屋用途：（办公/商业等）

1.2甲方应保证其出租的租赁房屋符合法律法规规定，并有权出租。乙方承租该房屋后，应依法使用，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/现金）支付，甲方指定账户为：

乙方应于每个租赁月开始后的日内支付当月租金。

3.3在租赁期限内，未经双方书面协商一致，租金标准不得调整。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋设施、设备或欠付租金及其他费用，则甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以覆盖相关费用，则乙方应补足差额。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋在租赁期限内处于可正常使用状态，并负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施。

5.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何装修、改建或添加其他设施。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条租赁房屋的使用及管理

6.1租赁房屋的日常管理及维护由甲方负责，甲方应按约定及时处理乙方提出的合理维修请求。

6.2乙方应按时支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

6.3租赁房屋的公共区域（如电梯、走廊等）由全体承租方共同维护，乙方应遵守物业管理规定，不得随意占用或损坏公共设施。

第七条合同解除条件

7.1若甲方因故需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。

7.2若乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，收回租赁房屋，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借租赁房屋；

乙方利用租赁房屋进行违法活动。

7.3若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

8.2若乙方违反本合同约定的