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2025年北京市建委租赁合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的物

甲方出租给乙方的房屋位于，以下简称该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

第一条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：租金按支付，具体支付时间为；首次支付时间为，以后各期支付时间分别为。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同义务及对房屋、设备的完好使用。

4.2押金支付时间：。

4.3押金退还：租赁期满，乙方结清各项费用，交还房屋及附属设施、设备无损坏，则甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的出租权。

5.1.2甲方应按规定提供出租房屋的设施设备，并在交付前确保其处于正常可使用状态。

5.1.3甲方有权进入房屋检查或监督，但应在不影响乙方正常使用的合理时间内进行。

5.1.4甲方应承担房屋的费用（如：房屋结构部位的维修费用）。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.4乙方不得转租或转借该房屋。

5.2.5乙方应遵守国家及地方相关法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查。

第六条房屋的交付

6.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

6.2交付标准：该房屋及附属设施设备应处于正常、可使用的状态。

6.3交付方式：甲乙双方共同到房屋现场查验，确认房屋状态，并签署《房屋交付确认书》。

第七条房屋的收回

7.1甲方应在租赁期满或合同解除后收回该房屋。

7.2甲方收回房屋前，应当提前日书面通知乙方，乙方应按期配合搬迁。

7.3乙方应在日内搬出该房屋，将房屋恢复原状（自然损耗除外），并将钥匙及相关物品交还甲方。

7.4若乙方无故逾期不搬，甲方有权采取必要措施，产生的相关费用由乙方承担。

第八条其他费用

8.1租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费、电视收视费、网络费、电话费等。

8.2费用支付时间及方式：。

8.3甲方应提供与上述费用相关的缴费凭证或发票，以便乙方及时支付。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：在租赁期限内，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补