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2025年自建商业房单元店租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为市区自建商业房单元店的合法所有权人，乙方希望租赁该商业房用于（用途），双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区的自建商业房单元店（以下简称“租赁物”），具体位置为，建筑面积为平方米，用途为商业，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，即每支付人民币元。

3.2支付方式：乙方应于每的最日前，将租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条租赁物的使用与维修

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建等行为，如需装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，乙方应及时修复并承担相关费用。

5.3如租赁物的主体结构出现重大损坏，需进行维修或加固，甲方应承担相关费用，但乙方应配合甲方进行维修工作。

第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内财产及装修的保险，费用由乙方承担，保险金额应足以覆盖租赁物内财产及装修的重置价值。

6.2甲方应自行购买租赁物的建筑物保险，费用由甲方承担，保险金额应符合相关法律法规要求。

6.3保险事故发生时，双方应相互配合，及时通知保险公司并协助处理理赔事宜。

第七条使用限制

7.1乙方不得在租赁物内从事任何违法或违反公共秩序的活动，包括但不限于赌博、非法集会、销售假冒伪劣产品等。

7.2乙方不得将租赁物用于储存危险品、易燃品或其他可能对租赁物或周边环境造成危害的物品。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何可能产生噪音、震动或其他干扰周边居民生活的行为。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

8.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余期限，且转租合同不得损害甲方的任何权益。

第九条合同的终止

9.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另行签订书面续租协议。

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