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2025物业管理委托合同汇编

物业管理委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：年月日

甲方（委托方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方需要对位于（以下简称“物业”）进行物业管理，并委托乙方提供相关服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业名称：

物业地址：

管理面积：平方米

用途：

第二条委托管理内容

物业服务范围

乙方负责对物业的日常管理、维护、维修及配套服务，具体包括但不限于：

公共区域的清洁服务；

公共绿地的维护与绿化养护；

公共设施设备的维护与维修；

物业区域内秩序维护，包括安全监控、消防管理、车辆停放管理等；

物业档案的建立与管理。

服务标准

乙方应按照不低于行业标准提供服务，确保物业设施设备正常运行，公共环境整洁美观。

服务要求

乙方应在本合同签订后日内制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

第三条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。

合同期满后，双方可协商续签合同。如任何一方未在期满前日提出书面异议，本合同自动延续年。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利

监督乙方履行合同情况，提出合理建议；

按时足额支付物业管理费；

有权对乙方提供的服务进行评估，并要求乙方改进服务质量。

义务

遵守乙方制定的物业管理制度；

协助乙方进行物业维护工作，提供必要的便利条件；

有权对物业进行合理使用，不得擅自改变物业用途或结构。

乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按时支付物业管理费；

有权根据合同约定调整服务内容和收费标准（需提前通知甲方）。

义务

按时完成合同约定的物业服务内容，确保服务质量达到标准；

为物业设施设备的正常运行提供保障，及时处理突发问题；

按时向甲方提交物业服务报告，接受甲方监督。

第五条费用与支付方式

物业管理费标准

元/平方米/月，合计元/月。

支付方式

甲方应于每月日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

逾期支付的，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为欠款金额的‰。

费用调整

物业管理费标准每年根据（如市场行情、物价指数）调整，调整幅度需经甲方同意后方可执行。

第六条合同的变更与解除

合同变更

任何一方需变更本合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。

合同解除

如一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条违约责任

甲方违约责任

逾期支付物业管理费的，按本合同第五条第2款规定支付滞纳金；

无正当理由单方面解除合同的，需向乙方支付相当于个月物业管理费的违约金。

乙方违约责任

服务质量不达标的，甲方有权要求乙方限期整改；

无正当理由单方面解除合同的，需向甲方支付相当于个月物业管理费的违约金。

第八条争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另