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2025标准合同模板物业服务委托合同

物业服务委托合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条合同双方及物业基本情况

1.1甲方委托乙方对位于（物业项目名称）的物业项目提供物业服务。该物业项目包括但不限于以下区域：（具体物业区域描述，如写字楼、住宅小区、商业广场等），总建筑面积为平方米。

1.2乙方为依法注册成立的物业服务企业，具备提供物业服务的资质和能力。

1.3本合同所称物业服务，是指乙方按照本合同约定，为甲方及其业主、使用人提供与物业服务相关的各项服务。

第二条委托物业服务内容

2.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务内容：

日常管理服务：包括物业区域内公共区域的秩序维护、清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的日常维护和管理。

清洁服务：定期对物业区域内的公共区域进行清洁，保持环境整洁。

绿化养护服务：对物业区域内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

秩序维护与安全护卫服务：在物业区域内进行日常巡查，维护公共秩序，确保业主和使用人的安全。

维修养护服务：对物业区域内公共设施设备进行日常维修和养护，确保其正常运行。

社区文化活动服务：组织和协办社区文化活动，提升物业区域内的居住和使用体验。

档案管理服务：建立和维护物业区域内的物业管理档案，包括业主信息、设备维护记录等。

2.2乙方提供的物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规规定，并达到（具体物业服务等级或标准）。

第三条服务质量与标准

3.1乙方应确保其提供的物业服务符合下列标准：

每周至少进行次全面清洁，保持物业区域内公共区域的整洁。

每月至少进行次绿化修剪和病虫害防治。

公共设施设备的日常维护应确保其正常运行，维修响应时间不超过小时。

物业区域内24小时有人值班，确保安全护卫服务到位。

3.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，并提出合理的改进建议。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额为每月元，服务费用包括但不限于乙方提供的日常管理、清洁、绿化、维修等服务内容。

4.2服务费用的支付方式为：（银行转账/支票/现金等），甲方应于每月日前支付当月物业服务费用。

4.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日‰。

4.4乙方应于每季度结束后向甲方提供物业服务费用的明细账单，甲方有权对账单内容进行核对。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利：

监督乙方的物业服务工作，提出合理的改进意见。

要求乙方提供符合约定标准的物业服务。

按时支付物业服务费用。

有权获取乙方提供的物业服务记录和相关档案资料。

5.2甲方的义务：

按时支付物业服务费用。

配合乙方的物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持。

遵守物业区域内物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的物业服务工作。

不得擅自占用或损坏物业区域内的公共设施设备。

5.3乙方的权利：

收取物业服务费用。

有权要求甲方配合物业服务工作，提供必要的协助。

有权对物业区域内违反物业管理规定的行为进行劝阻和处理。

5.4乙方的义务：

按照本合同约定，为甲方提供高质量的物业服务。

遵守国家及地方相关法律法规，文明服务。

协助政府相关部门对物业区域内的工作进行检查和指导。

保持物业区域内公共设施设备的完好，并及时进行维修和养护。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在合同期内，任何一