2025年农家院租赁合同协议书模板.docxVIP

2025年农家院租赁合同协议书模板

甲方（出租方）：[填写出租方名称/姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

联系地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

乙方（承租方）：[填写承租方名称/姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

联系地址：[填写]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的农家院（以下简称“租赁物”）所有权或使用权，乙方希望租赁该农家院用于[填写租赁用途]，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的农家院租赁给乙方使用。租赁范围包括但不限于[详细描述租赁范围，如：整个农家院建筑、包含前院后院、特定数量客房、厨房区域等]。

1.2租赁物的现状：甲方保证在交付租赁物时，租赁物及其附属设施能够满足乙方约定的使用目的。双方确认对租赁物现状无异议。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除自然损耗外，应保持其交付时的状态或按照甲乙双方约定恢复原状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方如需续租，应在本合同期满前[提前月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2支付周期：租金按月支付，即每[支付周期，如：月初/月中]支付上一月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[填写]

户名：[填写]

账号：[填写]

3.4逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2押金用途：本押金用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金、赔偿金以及租赁物及其附属设施的损坏维修费用等。

4.3押金退还：本合同租赁期满或提前解除，且乙方已结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、违约金等），并经甲方检查确认租赁物及其附属设施状况良好、无损坏（自然损耗除外）或债务的，甲方应在[天数]日内将剩余押金无息退还乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：开户行：[填写]，户名：[填写]，账号：[填写]。

4.4押金扣除：如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

(1)拖欠租金、水电煤气费及其他应付款项；

(2)对租赁物及其附属设施造成损坏，经维修后仍无法恢复原状或维修费用超出甲方合理预期的；

(3)擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的；

(4)违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付租赁物，并保证其具备基本的居住和使用条件。

(2)负责租赁物主体结构及原有主要设施（非乙方人为损坏或自然损耗）的日常维修和保养。

(3)有权监督乙方合理使用租赁物，确保其按照约定的用途使用。

(4)保障乙方在租赁期间对租赁物的正常占有和使用不受他人合法干涉。

(5)配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如需）。

(6)按时收取租金及其他应付款项。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

(2)按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、分租、改变结构、改变用途或进行违法活动。

(3)爱护租赁物及其附属设施，保持租赁环境整洁卫生，不得存放易燃、易爆、危险品。

(4)租赁期间，乙方自行负责水、电、燃气等能源费用的缴纳，费用单据可向甲方索取查验。

(5)未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行装修或增设他物。

(6)租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施完好交还甲方，恢复原状或按照双方约定处理。

第六条维修责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2因甲方交付时存在的瑕疵或