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房屋委托租赁买卖协议

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：___________

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

联系方式：___________

1.3协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.4协议适用法律

本协议的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

1.5协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋的委托租赁买卖事宜达成如下协议。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于___________，具体地址为：___________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____结构，建筑年代为____年。

2.4房屋用途

房屋用途为____，不得擅自改变用途。

2.5房屋现状

房屋现状为：____（完好、一般、有损坏）。

第三章租赁买卖事宜

3.1租赁价格

房屋租赁价格为____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2付款方式

租金支付方式为：____（现金、转账、其他）。

3.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4房屋交付

甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

3.5房屋接收

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

3.6租赁费用

除租金外，乙方应承担以下费用：____（水费、电费、物业管理费等）。

第四章房屋维护与责任

4.1甲方责任

甲方负责房屋的日常维护和维修，保证房屋的合理使用。

4.2乙方责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3维修责任

房屋的维修责任

（1）房屋的自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责维修。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.2合同解除

有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，经催告后仍不履行；

（2）房屋被依法查封、没收或拆除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.3解除通知

一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。

5.4解除后果

合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（1）乙方应立即搬离房屋，并结清所有应付款项；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（3）双方应就解除合同后的争议解决方式达成一致。

第六章附属设施与用品

6.1附属设施

房屋所包含的附属设施包括但不限于以下物品：

（1）家具：____（床、衣柜、餐桌、椅子等）；

（2）电器：____（空调、冰箱、洗衣机、电视等）；

（3）厨房用品：____（炊具、餐具、厨具等）；

（4）卫生洁具：____（洗手盆、马桶、浴缸等）。

6.2用品清单

甲方应向乙方提供一份详尽的房屋附属设施与用品清单，包括物品名称、品牌、型号、数量等。

6.3乙方使用责任

乙方在租赁期间应对房屋的附属设施与用品进行妥善使用，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。

6.4维护责任

对于附属设施与用品的维护，具体

（1）自然磨损或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修或更换；

（2）人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七章押金与租金支付

7.1押金

乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为____元。房屋租赁期满或解除合同时扣除乙方应赔偿的款项后，剩余押金应无息退还乙方。

7.2支付方式

押金支付方式为：____（现金、转账、其他）。

7.3租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月____日前通过约定的支付方式将租金支付给甲方。

7.4逾期支付

若乙方逾期支付租金，应按日支付____%的滞纳金。

第八章保险

8.1甲方责任

甲方应负责对房屋及其附属设施投保，并在保险单上注明乙方作为共同受益人。

8.2乙方责任

乙方在使用房屋期间，如需自行投保，应保证保险单上甲方作为共同受益人。

8.3保险赔偿

在保险期间内，如因火灾、盗窃等原因导致房屋及其附属设施受损，应由保险公司按照保险合同进行赔偿。

第九章房屋维护与清洁

9.1甲方责任

甲方负责房屋及附属设施的日常清洁和维护，保证居住环境舒适。

9.2乙方责任

乙方负责保持房屋的清洁卫生，定期清理垃圾，保持公共区域的整洁。

9.3清洁用品

甲方应提供必要的清洁用品，乙方在使用过程中