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短期出差住房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因短期出差有住房需求，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。

2.该房屋附带设施设备清单如下（如有）：[详细列举家具、家电等设施设备，包括品牌、型号、数量等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。

2.乙方应在租赁期限届满后[X]小时内腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。

三、租金及押金

1.租金标准为每天人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付全部租金。

3.乙方需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方在租赁期间履行本合同各项义务的担保。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

-甲方应在租赁起始日前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保交付时房屋及设施设备能正常使用。

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及正常使用情况下的设施设备的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修；若因特殊情况无法及时维修，甲方应采取合理措施减少对乙方造成的影响。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

-乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或转租给他人。

-乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

-租赁期间，乙方应遵守小区或物业的相关规定，不得干扰邻里正常生活。

五、费用承担

1.租赁期间，乙方承担因使用房屋所产生的水电费、燃气费、物业费等日常费用。乙方应在收到相关费用账单后[X]天内支付完毕。

2.若因乙方原因导致房屋及附属设施设备需要维修或更换的，维修或更换费用由乙方承担。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或因乙方原因造成房屋及附属设施设备严重损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供的房屋及附属设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日