优质独栋物业出售合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________（详细地址）的独栋物业，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出售的独栋物业位于________（详细地址），占地面积________平方米，建筑面积________平方米，结构为________，层数为________层。

1.2物业权属证明文件齐全，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3物业现状：物业现状为________（如：毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件一。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同物业出售价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币________元整。

（2）尾款支付：乙方应在办理完房屋过户手续后____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供物业的产权转移手续。

第三条物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2物业交付时，乙方应检查物业是否符合合同约定，如有不符，应在交付之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内予以解决。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理物业的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理产权转移手续所需的相关资料。

4.3产权转移手续办理完毕后，甲方应将不动产权证书等相关文件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）如甲方提供的物业存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）如乙方逾期未办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

乙方（买方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

附件一：物业装修标准明细表

（此处列出物业装修的具体标准和材料）

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：【编号】

甲方（出卖方）：【甲方全称】

乙方（买受方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【物业地址】的独栋物业，并愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：【物业地址】

1.2物业面积：【物业面积】（平方米）

1.3物业结构：【物业结构】

1.4物业用途：【物业用途】

1.5物业权属：【物业权属】

1.6物业证照：【物业证照】

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币【交易价格】元整（￥【大写金额】）。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【大写金额】）。

（2）剩余款项【剩余款项支付期限】内一次性支付给甲方。

（3）具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于【交付时间】前将物业交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）物业产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）物业已办理完毕相关证照，无欠缴税费。

（3）物业已达到交付使用条件。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由【承担方】承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间