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2025年二房东租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其拥有合法使用权的位于（城市/县）路号室的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

用途：（如：居住、办公等）

现状：（如：已装修、未装修等）

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得原房东的书面同意（如有），否则由此产生的法律责任由甲方承担。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意以下事项：

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

若乙方未按期提出续租申请或双方未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

**租金金额：**乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：）。

**支付方式：**租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。

收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

**押金：**乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

有权监督乙方对租赁物的使用情况，要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

有权在租赁期届满后收回租赁物。

义务：

保证租赁物在交付时符合约定用途，并在租赁期间保持其正常可使用的状态。

甲方应履行租赁物的维修义务，若租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在合理时间内予以修复。

乙方的权利与义务：

权利：

有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有安静的使用权。

有权要求甲方履行维修义务。

义务：

按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或shared使用租赁物。

承担租赁物使用期间的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第五条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损坏。如因乙方原因导致租赁物及内部设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响邻居的正常生活。

乙方应配合甲方及物业管理单位的日常检查工作，不得拒绝或阻碍。

第六条合同的续租与解除

**续租：**本合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

解除：

经双方协商一致，可提前解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方。

若乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还押金，赔偿乙方已支付的装修费用（如有）。

第七条违约责任

乙方违约：

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租