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2025年建设用地使用权流转合同签订

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方依法取得位于省市区，面积为平方米的建设用地使用权（以下简称“该土地”），且乙方希望受让该土地的建设用地使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区，面积为平方米的建设用地使用权（以下简称为“该土地”）流转给乙方。该土地的规划用途为，土地使用权证编号为：。

1.2该土地的现状为，包括但不限于土地的地表、地上及地下部分。

第二条流转方式

2.1本合同项下的建设用地使用权流转方式为（选择：出让、转让、出租、抵押等），具体方式以国家相关法律法规为准。

2.2甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并且在流转前已依法缴纳相关土地出让金、税费及其他费用，不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方同意按照本合同约定的条件和价款受让该土地的建设用地使用权。

第三条流转期限

3.1本合同项下建设用地使用权的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方在流转期限内享有对该土地的使用权，并可以依法进行（如：开发、建设、出租、转让等）。

3.3在流转期限届满前日，乙方有权选择是否继续使用该土地。如乙方继续使用，双方应另行签订书面协议。

第四条流转价款及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的流转价款为人民币元（大写：元整），该价款包括但不限于土地使用权出让金、转让费、税费及其他相关费用。

4.2乙方应按下列方式支付价款：

第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元，于年月日前支付；

其他约定：。

4.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

4.4如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该土地拥有合法的处分权，并在流转前完成所有必要的法律手续，包括但不限于土地使用权证的过户登记。

5.1.2甲方有权监督乙方在流转期限内的使用情况，并确保乙方的使用符合法律法规及本合同约定。

5.1.3甲方不得在流转期限内干涉乙方的正常使用，不得擅自收回或转让该土地。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付流转价款，并在使用该土地时遵守相关法律法规及规划要求。

5.2.2乙方有权在流转期限内对该土地进行合法使用，并可以依法对该土地进行再流转（如有需要，需另行签订协议）。

5.2.3乙方应按时缴纳与该土地相关的税费及其他费用，包括但不限于土地使用税、水费、电费等。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

6.2发生下列情形之一时，本合同可以提前终止：

6.2.1甲方或乙方因不可抗力事件导致无法履行合同义务；