2025别墅装修物业管理合同示范文本.docxVIP

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2025别墅装修物业管理合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

地址：

法定代表人：（如乙方为自然人，则填写姓名）

联系方式：

鉴于乙方委托甲方为其位于（具体地址）的别墅提供装修后的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

甲方同意根据本合同为乙方提供以下物业管理服务：

1.1维护别墅内外的清洁与卫生，包括但不限于定期清洁、垃圾处理及相关保洁工作。

1.2负责别墅内设施设备的日常维护与管理，包括但不限于供水、供电、供暖、空调、电梯、消防设备等。

1.3管理别墅周边绿化区域，确保花草树木的修剪与养护，保持环境美观。

1.4监控别墅安全，包括但不限于门禁系统、监控设备的运行与维护，防止未经授权的人员进入。

1.5提供24小时紧急维修服务，确保在接到乙方通知后小时内到达现场进行处理。

第二条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共年。合同期满后，双方可协商续签。

第三条服务费用

3.1甲方为乙方提供的物业管理服务费用为每月元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金支付）。

3.2乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费用。逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。

3.3如因国家政策或地方政府规定导致物业服务费用调整的，双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权要求乙方按时支付物业管理服务费用。

4.1.2有权根据合同约定对乙方的别墅进行日常维护与管理。

4.1.3有权要求乙方提供与物业管理相关的必要文件和信息。

4.2甲方的义务：

4.2.1按时、按质、按量完成本合同约定的物业管理服务。

4.2.2采取合理措施保护乙方别墅的安全与完好，防止因管理不善造成的损坏。

4.2.3在乙方需要时，提供必要的协助与支持。

4.3乙方的权利：

4.3.1有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出合理建议。

4.3.2有权要求甲方在合同期限内提供符合约定的物业管理服务。

4.3.3有权要求甲方在紧急情况下及时采取措施，防止损失扩大。

4.4乙方的义务：

4.4.1按时支付物业管理服务费用。

4.4.2为甲方提供必要的工作条件与便利，包括但不限于进入别墅的权限、必要的工具存放空间等。

4.4.3如有特殊要求，应提前通知甲方，并与甲方协商一致后方可实施。

4.4.4乙方不得擅自改变别墅的结构或用途，如需进行装修或其他改造，应提前通知甲方并获得书面同意。

第五条服务质量与标准

5.1甲方应确保其提供的物业管理服务符合国家及地方的相关标准，并定期对服务进行内部评估与改进。

5.2乙方有权对甲方提供的服务进行检查，如发现不符合约定标准的，甲方应自接到通知之日起日内完成整改。

5.3在服务过程中，如因甲方管理不善导致别墅设施设备损坏的，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

第六条验收与保修

6.1甲方完成服务后，乙方应于日内进行验收。若对服务结果不满意，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内完成整改。

6.2甲方提供的服务享有个月的保修期，保修期内如出现质量问题，甲方应免费修复或更换。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求其在日内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损