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造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案
(吴好汉编写)
【案例一】参考答案
答：1、第一年建设期贷款利息=eq\f(1,2)×５00×6%=１５(万元）
次年建设期贷款利息=(５00+1５)×６％+ｅq\f(1,2)×5０0×6%＝４5.９(万元)
共计:建设期贷款利息＝15＋4５.9＝６0.9（万元）
固定资产折旧费=（+60．９－100)／8＝245.11(万元)
固定资产余值＝24５.11×2+10０＝５９０.22(万元)
2、计算还本付息、总成本费用
各年还本额＝1060.9/６＝176．82(万元)
表1.1借款还本付息计划表
人民币单位:万元
序号
项目
计算期
3
4
５
6
７
８
1
借款１
1.1
期初借款余额
１06０.9
８84.08
７07.26
5３0.4４
353.62
176．8
１.２
当期还本付息
2４０．47
229.８7
219.2６
208.65
1９8.０４
187.4１
其中：还本
176.82
1７６.82
１76.82
176.８2
17６.８2
176.8
付息
63.65
５3.05
4２.44
３1.８3
21.22
10．６1
１.3
期末借款余额
884.０８
7０7.２6
５30．44
353.62
176．8
１76.8
表１.2总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
序号
项目
计算期
３
４
5
6
7
8
1
经营成本
25０
３0０
３20
320
3２0
3２0
２
折旧费
2４5．1１
245．１１
245.11
245.1１
2４５．11
2４5．11
3
摊销费
4
利息支出
６３.６5
53.05
42．44
31.83
２1．2２
10．6１
5
总成本费用共计
558.76
598.１６
607.5５
5９6.９4
５86.33
575.72
3、项目资本金钞票流量表
第３年税前利润＝700-55８.76-4２=９９.２4(万元),所得税＝99.24×25%＝24．８１(万元)
第8年钞票流入=１0０0+５９０.2２+3０0＝1890.２２(万元)
钞票流出=17６.8２+10.６1＋３２0+６0＋91.07=65８.48(万元)
净钞票流量＝1890.２2-6５8.4８=1２3１．74(万元)
表1．３项目资本金钞票流量表
人民币单位：万元
序号
项目
计算期
１
2
3
4
5
6
7
８
1
钞票流入
７００
９0０
1０00
１000
１00０
1890.22
1.１
营业收入
7００
900
1000
10０0
1000
100０
1.2
补助收入
1．３
回收固定资产余值
５9０.22
１．4
回收流动资金
300
２
钞票流出
500
500
５57.２８
645.83
６82.37
674.42
６66.46
6５8.48
2.1
项目资本金
500
500
2.２
借款本金偿还
1７6.8２
176.8２
17６.８2
176.82
１７6.82
176.８
２.3
借款利息支付
63.6５
5３.05
4２.44
31.8３
２１.２2
１0．６1
2.4
经营成本
250
3０0
3２0
320
3２０
3２０
２.5
营业税金及附加
４２
5４
60
60
６0
60
2.６
所得税
2４.８1
61.96
83．１１
８5.77
８8.４2
9１.0７
2．7
维持运营投资
3
净钞票流量(1-２）
－50０
－５0０
142.7２
2５４.17
317.6３
3２5.59
333.54
12３1.7４
【案例二】参考答案
答:1、方案一机械纯工作1h的生产率＝eq\ｆ(６0，12)×０.3＝１.5（m3/h)
机械产量定额=1.5×8×０.8＝9.6（m3/台班)
机械定额时间＝１/9.6=0.１0(台班)
每m3工程量机械台班消耗＝０.10（1+25%）=0．13(台班/m3)
2、方案一直接工程费＝700+1.8×100+０．１3×80０＝９84(元/ｍ3)
每１000m3工程量直接工程费＝984×１０００=984000(元)＝９8．4（万元）
方案二直接工程费＝70０+1.０×100+0.37５×800＝1１00(元／ｍ3)
每1000m3工程量直接工程费＝110０×１00０=1１０00０0（元）＝110(万元)
3、设工程量为Q（m３)则:
方案一:Ｃ1=１60+35×1２+0．０984Q＝5８０+0.０984Q
方案二:C2＝２0０+２５×1２+0.1100Q＝500+0．１100Q
令：５80＋0.09８４Q=５00+0.1１０0Q
求得盈亏平衡点：Q=6896.５5
当工
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