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二、⼤纲解读
考试目的
测查应试人员是否理解建筑与经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、
规范（规定），以及是否具有运用上述知识从事建筑与经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工
程建设实施全过程管理的能力。
考试内容与要求
2.Interpretationof
theOutline
考试目的
Ittestswhethercandidatesunderstandtheprofessionaltheoreticalprincipofconstructionandrealestateeconomics,masterprofessionalworking
methodsandprofessionaltechniques,understandrelevantprofessionallawsandregulations(regulations),andwhethertheyhavetheabilitytousetheabove
knowledgetoengageinprofessionalpracticalworkofconstructionandrealestateeconomics,conducteconomicanalysisandevaluationofinvestment
projects,andmanagetheentireprocessofprojectconstructionimplementation.
Examcontentand
requirements
1.建筑与市场
理解建筑与市场运行机制，辨别市场运行机制要素，制定应对市场变化的策略及措施；理解建筑与房地
产市场，开展诚信；按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收；按照开发流程进
地产投资决策、前期准备和开发建设。
2.投资项目经济分析与评价方法
理解时间价值，运用时间价值计算进行等值计算；概括投资项目经济效果评价指标，使用盈
利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价；识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行
比选；理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析；理解价值工程基本原
理，运用价值工程方法进行方案比选。
3.项目策划与可行性研究
理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进地产开发项目前期策划；区分可行性研究的不
同阶段和内容，开展工程项目经济评价、评价和社会评价，按照程序编制工程项目可行性，进行
可行性评估。
4.建设工程造价构成及计价
分解建设工程造价构成，总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方
法，理解预备费和建设期利息计
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