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房屋保温层修复合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方房屋保温层出现损坏，需要进行修复，乙方具备相关修复资质和能力，双方经友好协商，就房屋保温层修复事宜达成如下协议：

一、修复房屋基本信息

1.房屋地址：__________________。

2.房屋建筑面积：______平方米。

二、修复内容及要求

1.修复内容：对房屋现有损坏的保温层进行全面修复，包括但不限于拆除损坏部分、重新铺设保温材料、做好密封及防护措施等。

2.修复要求

-乙方应按照国家现行的建筑保温工程相关规范、标准及行业通行做法进行施工，确保修复后的保温层质量达到良好的保温效果，能有效抵御气候变化对房屋的影响。

-所使用的保温材料必须符合国家环保、防火等要求，并提供产品合格证明文件。材料品牌为______，规格型号为______。

三、合同工期

1.开工日期：______年______月______日。

2.竣工日期：______年______月______日。

3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）影响工期，乙方应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知甲方，并提供有效证明文件。工期相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定修复工作所需的全部费用，除甲方书面同意增加的工作内容外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。

-进度款：保温材料全部进场且经甲方验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-竣工款：修复工程竣工并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-质保金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为质保金。质保期届满后如无质量问题，甲方在15个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。

3.为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。

4.在收到乙方的验收申请后，应在5个工作日内组织验收。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.严格按照本合同约定的施工内容、要求及工期进行施工，确保工程质量。

3.施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任。

4.在施工过程中妥善保护施工现场的原有设施和物品，如造成损坏应负责修复或赔偿。

5.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场的垃圾及杂物，保持现场整洁。

6.在质保期内对修复工程承担免费维修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算______个月。质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的保温层损坏，乙方应在接到甲方通知后24小时内做出响应，48小时内到达现场进行维修。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前3天书面通知甲方进行验收。

2.甲方应按照本合同约定的修复要求及国家相关标准对工程进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时有权解除本合同。

-因甲方原因导致工程变更或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的