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2025年上海租房合同范本
合同编号：
签订地点：上海市区路弄号室
本合同由以下双方于2025年月日在上海市签订：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：上海市区路弄号室
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为（居住/办公），内部设施包括但不限于。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，经双方协商一致，可续签合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。
第五条房屋用途
乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。
第六条维修责任
房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七条费用承担
租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费等费用，并按月/季结算。
物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元。
第八条房屋使用
乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得饲养宠物，不得将房屋用作非法商业用途。
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆卸、改装或损坏房屋结构及配套设施。
第九条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。
第十条合同的变更和解除
本合同履行期间，双方协商一致可解除合同，需提前日书面通知对方。
若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同且押金不予退还：
拖欠租金或费用逾期日未支付；
擅自改变房屋用途或结构；
擅自转租房屋；
在房屋内从事违法活动。
若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金。
第十一条违约责任
任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方遭受的损失。
乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按日支付逾期部分的利息。
因乙方原因提前退租的，押金不予退还。
第十二条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商
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