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2025房屋租赁合同（示范文本）

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据本合同，甲方同意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的义务。

第一部分房屋基本情况

第一条房屋坐落

该房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。

第二条房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第三条房屋用途

该房屋仅用于（用途），乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变，必须经甲方书面同意。

第二部分租赁期限

第四条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三部分租金及支付方式

第六条租金标准

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

第七条租金支付方式

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付该期租金。

第八条滞纳金

乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应付租金的‰。

第四部分押金

第九条押金数额

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金。

第十条押金用途

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用及其他应由乙方承担的费用。

第十一条押金退还

租赁期满后，乙方如无违反本合同的行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

第五部分房屋维修与责任

第十二条房屋维修

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第十三条通知义务

如房屋需要维修，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如遇紧急情况，甲方应立即进行维修。

第六部分房屋使用规范

第十四条房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

第十五条安全责任

乙方应遵守安全规定，确保房屋内用电、防火、防盗等设施的安全，防止事故发生。

第十六条费用承担

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等费用，费用按月结算，甲方应提供相关账单。

第七部分转租

第十七条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。

第八部分合同解除

第十八条合同解除条件

甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同。

乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同。

乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同。

第十九条解除通知

任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

第九部分违约责任

第二十条违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

第二十一条损害赔偿

违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。

第十部分争议解决

第二十二条争议解决

本