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2025物业管理服务合同范本分享

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（物业服务接受方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成一致，并签订本合同。

第一条服务内容

甲方同意向乙方提供以下物业管理服务：

物业服务范围：甲方负责乙方所管理物业的日常维护、清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等服务。

服务标准：甲方应按照国家和地方物业管理服务标准及行业规范，为乙方提供高质量的物业服务，确保物业的完好性和功能性。

服务时间：甲方应按照合同约定的时间表，为乙方提供全天候的物业服务，包括但不限于日常工作日和节假日。

第二条服务期限

服务期限：本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

续签条款：在合同期满前日，双方可协商续签合同。如双方未在期限届满前日通知对方不续签，则本合同自动延长年。

第三条服务费用及支付方式

物业管理费：乙方应向甲方支付物业管理服务费，收费标准为每月人民币元（大写：）。服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费、清洁费、绿化费等。

支付方式：乙方应在每月日前将当月物业服务费支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

逾期支付责任：如乙方未按期支付物业服务费，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。

第四条甲方的权利与义务

权利：

a.甲方有权要求乙方按时支付物业服务费。

b.甲方有权对乙方违规使用物业的行为进行管理和制止。

c.甲方有权对物业设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

义务：

a.甲方应按照合同约定的标准和时间提供物业服务。

b.甲方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督和建议。

c.甲方应对物业设施设备的维护记录进行归档，确保乙方能够随时查阅。

第五条乙方的权利与义务

权利：

a.乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议。

b.乙方有权要求甲方对物业设施设备进行维修和更换。

c.乙方有权要求甲方及时处理物业服务中的问题。

义务：

a.乙方应按时支付物业服务费及相关费用。

b.乙方应合理使用物业设施设备，避免损坏，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

c.乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共区域或进行其他违法行为。

第六条违约责任

甲方违约责任：

a.如甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的直接损失。

b.如甲方未及时维护物业设施设备，导致物业功能丧失或损坏，甲方应承担修复责任。

乙方违约责任：

a.如乙方未按期支付物业服务费，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

b.如乙方未遵守物业管理规定，导致其他业主或物业受损，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同的解除与终止

合同解除条件：

a.任一方未履行合同义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同。

b.如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

合同终止：

a.合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。

b.合同终止后，甲方应与乙方结算所有费用，并归还乙方提供的物品。

第八条争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执