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2025房产赠与合同

房产赠与合同

本合同由以下双方于（填写签订地点）签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法所有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与标的

甲方自愿将位于（填写房产坐落位置）的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的基本情况如下：

房产地址：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

产权归属：甲方为该房产的唯一合法所有权人。

第二条赠与条件

本合同签订后，甲方将该房产的所有权转移至乙方名下。

乙方同意接受该房产作为赠与，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。

第三条权利转移

赠与房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下，甲方不再对该房产享有任何权利。

甲方应于本合同签订之日起日内（具体时间可协商确定），协助乙方办理该房产的过户登记手续，并将房产所有权证等相关资料交付给乙方。

第四条费用承担

因办理该房产过户登记手续而产生的所有税费及相关费用，均由乙方承担。

本合同签订之前，该房产如存在任何债务、抵押、担保或其他权利限制，均由甲方负责处理，确保该房产无瑕疵。

第五条赠与的撤销

若乙方存在以下情形之一，甲方有权撤销本赠与合同：

（1）乙方未按本合同约定履行相关义务；

（2）乙方对甲方或甲方的近亲属实施任何不正当行为，包括但不限于侮辱、诽谤、威胁、殴打等；

（3）乙方利用该房产从事任何违法活动。

甲方行使撤销权的，乙方应于接到甲方通知之日起日内（具体时间可协商确定）返还该房产及相关资料。

第六条双方的权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续；

（2）甲方应保证该房产无权利瑕疵，且在本合同签订前未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制；

（3）甲方不得干涉乙方对该房产的正常使用。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式接受该房产，并按期支付相关费用；

（2）乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途；

（3）乙方应按时履行与该房产相关的义务，包括但不限于缴纳物业费、维修费等。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

签署

甲方（签字或盖章）：

签署日期：

乙方（签字或盖章）：

签署日期：

见证人（如有）：

姓名：

身份证号码：

签字日期：

注：

本合同为示范文本，具体条款应根据实际情形协商确定。

签订合同前，建议双方咨询专业律师或法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

办理房产过户登记时，需根据当地房产部门的要求提供相关材料。

以上为合同正文，具体内容请根据实际情况填写。